Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Trabjergvej 2

Landejendom · 162 m² · bygget 1989

Om boligen

Landejendom på 162 m², grund på 766.083 m², 5 værelser, opført i 1989. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
766083 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Biologisk sandfilter med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
13.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.968.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.036 kr/m².5.057.531 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTrabjergvej gns: 45.324 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 34.664 kr/m²+30,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk162 m² vs. 191 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)766083 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering10.079.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,04 pct. siden jan. 2011
119k4,1M8,0M11,9M15,8M19921996200020042008201220162020202410. jan. 201112.450.220 kr.I dag · vores estimat10.079.628 kr.Markedet · 19922.304.126 kr.Markedet · 19931.431.918 kr.Markedet · 1994663.714 kr.Markedet · 19951.480.032 kr.Markedet · 1996887.436 kr.Markedet · 19972.407.482 kr.Markedet · 1998897.318 kr.Markedet · 19991.481.004 kr.Markedet · 2000926.154 kr.Markedet · 2001862.326 kr.Markedet · 20026.885.000 kr.Markedet · 20032.061.126 kr.Markedet · 20042.706.048 kr.Markedet · 20051.917.918 kr.Markedet · 20061.032.750 kr.Markedet · 20074.752.756 kr.Markedet · 20083.122.226 kr.Markedet · 20091.768.554 kr.Markedet · 20102.934.630 kr.Markedet · 20112.054.808 kr.Markedet · 20121.305.234 kr.Markedet · 20139.349.020 kr.Markedet · 20141.593.918 kr.Markedet · 20152.125.440 kr.Markedet · 2016891.972 kr.Markedet · 20171.631.178 kr.Markedet · 20184.367.196 kr.Markedet · 20192.545.668 kr.Markedet · 20205.576.040 kr.Markedet · 20213.347.892 kr.Markedet · 20221.898.964 kr.Markedet · 20235.334.174 kr.Markedet · 20242.797.740 kr.Markedet · 20257.377.318 kr.Markedet · 20267.670.052 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 2011 · Alm. Salg
12.450.220 kr.
I dag · vores estimat
10.079.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte
  • 2011jan.Solgt, alm. frit salg12.450.220 kr.
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trabjergvej 5
7500 Holstebro		270 m²1,5 km12-01-202517.400.000 kr.64.444 kr./m²
Hogagervej 11, Skave
7500 Holstebro		181 m²3,8 km25-03-20242.900.000 kr.16.022 kr./m²
Hogagervej 6, Skave
7500 Holstebro		198 m²3,0 km09-04-20242.100.000 kr.10.606 kr./m²
Tinkerdalsvej 3, Skave
7500 Holstebro		117 m²3,0 km22-09-20252.875.000 kr.24.573 kr./m²
Grønnevang 7, Skave
7500 Holstebro		190 m²4,3 km26-03-20244.100.000 kr.21.579 kr./m²
Over Savstrupvej 6, Skave
7500 Holstebro		191 m²4,4 km24-05-20242.900.000 kr.15.183 kr./m²
Tinkerdalsvej 13, Skave
7500 Holstebro		217 m²3,9 km08-12-20233.475.000 kr.16.014 kr./m²
Sønder Majgårdvej 4, Mejrup
7500 Holstebro		168 m²6,6 km26-05-20247.100.000 kr.42.262 kr./m²
Hogagervej 10, Skave
7500 Holstebro		234 m²3,4 km29-01-20265.230.312 kr.22.352 kr./m²
Tohøje 4, Mejrup
7500 Holstebro		144 m²6,3 km14-08-20242.495.000 kr.17.326 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden