Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Trabjerg Høje 1

Landejendom · 224 m² · bygget 1911

Om boligen

Landejendom på 224 m², grund på 87.460 m², 7 værelser, opført i 1911. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1911
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
87460 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
7.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.284.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.415 kr/m².6.954.031 kr.
  2. 2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)87460 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.598.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+206,35 pct. siden nov. 2020
165k5,6M11,0M16,5M21,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20202.154.000 kr.1. feb. 20212.154.000 kr.I dag · vores estimat6.598.800 kr.Markedet · 19923.185.952 kr.Markedet · 19931.979.936 kr.Markedet · 1994917.728 kr.Markedet · 19952.046.464 kr.Markedet · 19961.227.072 kr.Markedet · 19973.328.864 kr.Markedet · 19981.240.736 kr.Markedet · 19992.047.808 kr.Markedet · 20001.280.608 kr.Markedet · 20011.192.352 kr.Markedet · 20029.520.000 kr.Markedet · 20032.849.952 kr.Markedet · 20043.741.696 kr.Markedet · 20052.651.936 kr.Markedet · 20061.428.000 kr.Markedet · 20076.571.712 kr.Markedet · 20084.317.152 kr.Markedet · 20092.445.408 kr.Markedet · 20104.057.760 kr.Markedet · 20112.841.216 kr.Markedet · 20121.804.768 kr.Markedet · 201312.927.040 kr.Markedet · 20142.203.936 kr.Markedet · 20152.938.880 kr.Markedet · 20161.233.344 kr.Markedet · 20172.255.456 kr.Markedet · 20186.038.592 kr.Markedet · 20193.519.936 kr.Markedet · 20207.710.080 kr.Markedet · 20214.629.184 kr.Markedet · 20222.625.728 kr.Markedet · 20237.375.648 kr.Markedet · 20243.868.480 kr.Markedet · 202510.200.736 kr.Markedet · 202610.605.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
2.154.000 kr.
1. feb. 2021 · Alm. Salg
2.154.000 kr.
I dag · vores estimat
6.598.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg2.154.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte2.154.000 kr.
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trabjergvej 5
7500 Holstebro		270 m²666 m12-01-202517.400.000 kr.64.444 kr./m²
Hesselåvej 31, Skave
7500 Holstebro		246 m²3,3 km10-02-202624.150.000 kr.98.171 kr./m²
Hogagervej 10, Skave
7500 Holstebro		234 m²3,9 km29-01-20265.230.312 kr.22.352 kr./m²
Hogagervej 6, Skave
7500 Holstebro		198 m²3,4 km09-04-20242.100.000 kr.10.606 kr./m²
Tinkerdalsvej 13, Skave
7500 Holstebro		217 m²4,4 km08-12-20233.475.000 kr.16.014 kr./m²
Over Savstrupvej 6, Skave
7500 Holstebro		191 m²3,9 km24-05-20242.900.000 kr.15.183 kr./m²
Grønnevang 7, Skave
7500 Holstebro		190 m²4,0 km26-03-20244.100.000 kr.21.579 kr./m²
Sønder Savstrupvej 1
7500 Holstebro		247 m²5,0 km01-04-20264.500.000 kr.18.219 kr./m²
Hogagervej 11, Skave
7500 Holstebro		181 m²4,3 km25-03-20242.900.000 kr.16.022 kr./m²
Majgårdvej 11, Mejrup
7500 Holstebro		241 m²5,4 km31-01-20242.785.000 kr.11.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden