Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4220 Korsør

Tovesvej 44

Villa · 131 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 635 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
635 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.243.000 kr.
Offentlig grundværdi
377.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.796 kr/m².1.262.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTovesvej gns: 9.369 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-28,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.357.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,45 pct. siden aug. 2009
535k856k1,2M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20091.550.000 kr.I dag · vores estimat1.357.035 kr.Markedet · 1992678.842 kr.Markedet · 1993642.031 kr.Markedet · 1994707.662 kr.Markedet · 1995770.935 kr.Markedet · 1996594.478 kr.Markedet · 1997759.407 kr.Markedet · 1998761.241 kr.Markedet · 1999806.043 kr.Markedet · 2000859.098 kr.Markedet · 20011.024.813 kr.Markedet · 2002880.975 kr.Markedet · 20031.045.380 kr.Markedet · 20041.350.217 kr.Markedet · 20051.276.464 kr.Markedet · 20061.356.767 kr.Markedet · 20071.624.400 kr.Markedet · 20081.818.673 kr.Markedet · 20091.397.377 kr.Markedet · 2010727.836 kr.Markedet · 2011958.527 kr.Markedet · 20121.211.357 kr.Markedet · 20131.172.843 kr.Markedet · 2014793.991 kr.Markedet · 2015792.157 kr.Markedet · 20161.285.372 kr.Markedet · 20171.062.541 kr.Markedet · 20181.355.195 kr.Markedet · 20191.142.975 kr.Markedet · 20201.259.434 kr.Markedet · 20211.678.634 kr.Markedet · 20221.555.887 kr.Markedet · 20231.501.129 kr.Markedet · 20241.585.231 kr.Markedet · 20251.602.654 kr.Markedet · 20261.340.654 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2009 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.357.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tovesvej 34
4220 Korsør		139 m²95 m23-12-20231.135.000 kr.8.165 kr./m²
Tovesvej 54
4220 Korsør		110 m²82 m12-03-20251.450.000 kr.13.182 kr./m²
Tovesvej 45
4220 Korsør		103 m²194 m06-05-2025960.000 kr.9.320 kr./m²
Stenvangen 5
4220 Korsør		135 m²332 m10-09-20261.500.000 kr.11.111 kr./m²
Egøgade 19
4220 Korsør		129 m²553 m06-06-2024945.000 kr.7.326 kr./m²
Lærkevej 23
4220 Korsør		135 m²530 m29-01-20261.375.000 kr.10.185 kr./m²
Ved Lunden 13
4220 Korsør		146 m²220 m17-09-20251.515.000 kr.10.377 kr./m²
Møllevangen 6
4220 Korsør		122 m²682 m23-04-20241.100.000 kr.9.016 kr./m²
Revvej 130
4220 Korsør		132 m²1,2 km24-09-20241.495.000 kr.11.326 kr./m²
Vulcanvej 10
4220 Korsør		144 m²522 m04-09-20241.145.000 kr.7.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden