Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4220 Korsør

Tovesvej 28

Villa · 104 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 691 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
691 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.099.000 kr.
Offentlig grundværdi
402.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.665 kr/m².1.046.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTovesvej gns: 9.369 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.066 kr/m²-28,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.037.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,69 pct. siden jun. 2020
425k680k934k1,2M1,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20201.175.000 kr.I dag · vores estimat1.037.620 kr.Markedet · 1992538.928 kr.Markedet · 1993509.704 kr.Markedet · 1994561.808 kr.Markedet · 1995612.040 kr.Markedet · 1996471.952 kr.Markedet · 1997602.888 kr.Markedet · 1998604.344 kr.Markedet · 1999639.912 kr.Markedet · 2000682.032 kr.Markedet · 2001813.592 kr.Markedet · 2002699.400 kr.Markedet · 2003829.920 kr.Markedet · 20041.071.928 kr.Markedet · 20051.013.376 kr.Markedet · 20061.077.128 kr.Markedet · 20071.289.600 kr.Markedet · 20081.443.832 kr.Markedet · 20091.109.368 kr.Markedet · 2010577.824 kr.Markedet · 2011760.968 kr.Markedet · 2012961.688 kr.Markedet · 2013931.112 kr.Markedet · 2014630.344 kr.Markedet · 2015628.888 kr.Markedet · 20161.020.448 kr.Markedet · 2017843.544 kr.Markedet · 20181.075.880 kr.Markedet · 2019907.400 kr.Markedet · 20201.015.664 kr.Markedet · 20211.332.656 kr.Markedet · 20221.235.208 kr.Markedet · 20231.191.736 kr.Markedet · 20241.258.504 kr.Markedet · 20251.272.336 kr.Markedet · 20261.064.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.037.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tovesvej 45
4220 Korsør		103 m²350 m06-05-2025960.000 kr.9.320 kr./m²
Tovesvej 54
4220 Korsør		110 m²237 m12-03-20251.450.000 kr.13.182 kr./m²
Tovesvej 34
4220 Korsør		139 m²60 m23-12-20231.135.000 kr.8.165 kr./m²
Dyrehegnet 49
4220 Korsør		102 m²140 m17-06-20261.000.000 kr.9.804 kr./m²
Dyrehegnet 30
4220 Korsør		110 m²55 m06-02-20261.850.000 kr.16.818 kr./m²
Gunversvej 14
4220 Korsør		98 m²96 m23-04-2024695.000 kr.7.092 kr./m²
Lærkevej 19
4220 Korsør		102 m²648 m02-12-20251.130.000 kr.11.078 kr./m²
Rolighedsvej 13
4220 Korsør		110 m²495 m02-03-2026745.000 kr.6.773 kr./m²
Dyrehegnet 2B
4220 Korsør		115 m²209 m03-04-2024650.000 kr.5.652 kr./m²
Dyrehovedgårds Alle 79
4220 Korsør		97 m²677 m16-09-2026850.000 kr.8.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden