Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8230 Åbyhøj

Tousvej 85, 2. th.

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1960

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Aarhus Kommune (8230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1960
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
451 m²
Bebygget areal
155 m²
Erhvervsareal
69 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.074 kr/m².2.012.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.961.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1975okt.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tousvej 87, 2. th.
8230 Åbyhøj		70 m²14 m10-07-20262.405.000 kr.34.357 kr./m²
Tousvej 83, 2. tv
8230 Åbyhøj		71 m²13 m08-02-20261.900.000 kr.26.761 kr./m²
Tousvej 95, st. th
8230 Åbyhøj		69 m²95 m03-11-20251.475.000 kr.21.377 kr./m²
Tousvej 85, 1. th
8230 Åbyhøj		77 m²0 m04-05-20242.025.000 kr.26.299 kr./m²
Tousvej 87, 1. th
8230 Åbyhøj		77 m²14 m02-01-20252.025.000 kr.26.299 kr./m²
Tousvej 89, st. th
8230 Åbyhøj		77 m²29 m15-10-20252.500.000 kr.32.468 kr./m²
Tousvej 101, st. 3
8230 Åbyhøj		64 m²168 m01-03-20261.700.000 kr.26.562 kr./m²
Tousvej 101, 1. 12
8230 Åbyhøj		64 m²168 m19-06-20251.600.000 kr.25.000 kr./m²
Tousvej 28, st. th
8230 Åbyhøj		73 m²664 m01-10-20241.998.000 kr.27.370 kr./m²
Tousvej 28, 1. th
8230 Åbyhøj		73 m²664 m20-08-20242.500.000 kr.34.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden