Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7400 Herning

Tothøjvej 14, Albæk

Landejendom · 261 m² · bygget 1968

Om boligen

Landejendom på 261 m², grund på 563.382 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 1980. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
261 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
563382 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
8.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.060.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.184 kr/m².7.304.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)563382 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering10.127.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+379,30 pct. siden jul. 1996
275k4,1M7,9M11,7M15,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 19962.112.961 kr.I dag · vores estimat10.127.340 kr.Markedet · 19921.349.892 kr.Markedet · 19934.010.004 kr.Markedet · 19941.666.746 kr.Markedet · 1995978.750 kr.Markedet · 19961.524.762 kr.Markedet · 1997620.397 kr.Markedet · 19983.003.849 kr.Markedet · 19992.737.890 kr.Markedet · 20006.981.228 kr.Markedet · 20011.457.685 kr.Markedet · 20021.464.210 kr.Markedet · 20034.185.918 kr.Markedet · 20043.206.124 kr.Markedet · 2005977.184 kr.Markedet · 20061.480.914 kr.Markedet · 20072.936.772 kr.Markedet · 20081.896.426 kr.Markedet · 20093.393.000 kr.Markedet · 20102.186.397 kr.Markedet · 20114.445.091 kr.Markedet · 20126.437.304 kr.Markedet · 20131.637.775 kr.Markedet · 20142.401.200 kr.Markedet · 20154.036.365 kr.Markedet · 20162.771.298 kr.Markedet · 20172.298.627 kr.Markedet · 20185.115.861 kr.Markedet · 20193.760.227 kr.Markedet · 20203.774.843 kr.Markedet · 20213.707.244 kr.Markedet · 20228.495.550 kr.Markedet · 20234.677.642 kr.Markedet · 20244.327.902 kr.Markedet · 20255.283.945 kr.Markedet · 20266.573.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 261 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1996 · Alm. Salg
2.112.961 kr.
I dag · vores estimat
10.127.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jul.Solgt, alm. frit salg2.112.961 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tothøjvej 15, Albæk
7400 Herning		204 m²191 m29-02-20242.250.000 kr.11.029 kr./m²
Bjerrevej 34, Tanderupkær
7400 Herning		227 m²2,2 km26-05-202411.900.000 kr.52.423 kr./m²
Solskovvej 8, Albæk
7400 Herning		232 m²2,8 km18-11-20253.850.000 kr.16.595 kr./m²
Fonvadvej 6, Snejbjerg
7400 Herning		267 m²3,7 km16-10-20244.500.000 kr.16.854 kr./m²
Stormosevej 3, Studsgård
7400 Herning		252 m²4,8 km04-02-20255.350.000 kr.21.230 kr./m²
Helstrupvej 35, Snejbjerg
7400 Herning		203 m²3,3 km06-11-20244.950.000 kr.24.384 kr./m²
Kirsebærmosen 27, Haunstrup
7400 Herning		201 m²3,5 km30-06-20251.810.000 kr.9.005 kr./m²
Vardevej 47
7400 Herning		264 m²5,9 km06-12-20231.200.000 kr.4.545 kr./m²
Mørup Nord 20, Mørup
7400 Herning		286 m²5,6 km26-06-202418.700.000 kr.65.385 kr./m²
Bjerrevej 69, Tanderupkær
7400 Herning		205 m²4,7 km22-01-202418.530.000 kr.90.390 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden