Torvet 8, 1.

Ejerlejlighed · 116 m² · bygget 1951

Om boligen

Ejerlejlighed på 116 m², 6 værelser, opført i 1951, renoveret i 1975. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 325 m²
Bebygget areal: 225 m²
Erhvervsareal: 225 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 537.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.966 kr/m².2.908.000 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.267.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,07 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.267.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Ejerskifte
2017dec.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
2010dec.Ejerskifte
1975Ombygning
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 10B 6580 Vamdrup	86 m²	95 m	07-12-2023	3.550.000 kr.	41.279 kr./m²
Herredsvej 24B 6580 Vamdrup	79 m²	522 m	23-04-2026	3.100.000 kr.	39.241 kr./m²
Danmarksgade 5, 1. 6580 Vamdrup	67 m²	246 m	18-11-2024	1.240.000 kr.	18.507 kr./m²
Herredsvej 24A, 1. 6580 Vamdrup	162 m²	523 m	23-04-2026	3.100.000 kr.	19.136 kr./m²
Østergade 10A 6580 Vamdrup	213 m²	89 m	07-12-2023	3.550.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu