Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Torvet 7, st.

Ejerlejlighed · 56 m² · bygget 1887

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², 2 værelser, opført i 1887. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1887
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.734 kr/m².962.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.961.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-53,57 pct. siden maj 2023
64k1,1M2,1M3,2M4,2M199420002003200620092012201520182021202417. maj 20234.225.000 kr.I dag · vores estimat1.961.672 kr.Markedet · 1994360.752 kr.Markedet · 19981.169.392 kr.Markedet · 1999486.696 kr.Markedet · 2000377.216 kr.Markedet · 2001896.896 kr.Markedet · 2002523.880 kr.Markedet · 200364.400 kr.Markedet · 20042.899.008 kr.Markedet · 2005560.168 kr.Markedet · 20061.081.808 kr.Markedet · 2007804.104 kr.Markedet · 20081.288.560 kr.Markedet · 20091.786.064 kr.Markedet · 20101.151.416 kr.Markedet · 2011618.800 kr.Markedet · 2012852.152 kr.Markedet · 2013850.640 kr.Markedet · 2014872.144 kr.Markedet · 20152.165.352 kr.Markedet · 2016780.304 kr.Markedet · 2017658.504 kr.Markedet · 2018648.760 kr.Markedet · 20191.216.432 kr.Markedet · 20201.282.960 kr.Markedet · 20211.026.648 kr.Markedet · 20221.431.136 kr.Markedet · 20231.305.920 kr.Markedet · 2024520.184 kr.Markedet · 20251.499.008 kr.Markedet · 20261.422.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2023 · Alm. Salg
4.225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.961.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg4.225.000 kr.
  • 1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 17, st. th
8400 Ebeltoft		57 m²522 m28-02-2024600.000 kr.10.526 kr./m²
Havnevej 12B, st.
8400 Ebeltoft		59 m²460 m16-09-20251.775.000 kr.30.085 kr./m²
Søndergade 17, 1. tv
8400 Ebeltoft		59 m²522 m28-02-2024450.000 kr.7.627 kr./m²
Søndergade 17, st. tv
8400 Ebeltoft		59 m²522 m28-02-2024450.000 kr.7.627 kr./m²
Søndergade 17, 2. tv
8400 Ebeltoft		59 m²522 m28-02-2024475.000 kr.8.051 kr./m²
Ndr. Strandvej 5M, 1. tv.
8400 Ebeltoft		52 m²510 m11-08-20261.750.000 kr.33.654 kr./m²
Bakkehegnet 10F
8400 Ebeltoft		52 m²543 m16-03-2025745.000 kr.14.327 kr./m²
Solvangsvej 9F
8400 Ebeltoft		52 m²571 m30-04-2024825.000 kr.15.865 kr./m²
Bakkehegnet 16
8400 Ebeltoft		61 m²535 m10-07-2025800.000 kr.13.115 kr./m²
Ndr. Strandvej 5M, 1. th.
8400 Ebeltoft		48 m²510 m04-08-20261.750.000 kr.36.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden