Torvet 32A

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 1850

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², opført i 1850, renoveret i 2013. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager: 1
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.967 kr/m².1.791.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTorvet gns: 15.907 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5400-snit 19.130 kr/m²-16,80 pct.
3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering2.158.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+82,18 pct. siden apr. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2001 · Alm. Salg: 1.224.120 kr.
31. jan. 2007 · Alm. Salg: 1.185.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.158.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2013Ombygning
2007aug.Ejerskifte
jan.Ejerskifte1.185.000 kr.
2001apr.Ejerskifte1.224.120 kr.
1967nov.Ejerskifte
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torvet 30 5400 Bogense	120 m²	6 m	23-10-2024	1.750.000 kr.	14.583 kr./m²
Torvet 26 5400 Bogense	129 m²	16 m	31-07-2024	1.630.000 kr.	12.636 kr./m²
Vestre Engvej 22C 5400 Bogense	96 m²	452 m	05-02-2025	2.475.000 kr.	25.781 kr./m²
Vestre Engvej 20D 5400 Bogense	96 m²	475 m	02-09-2024	2.050.000 kr.	21.354 kr./m²
Rolighedsvej 15, 1. tv 5400 Bogense	77 m²	297 m	03-02-2025	1.120.000 kr.	14.545 kr./m²
Vestre Engvej 105, 1. tv. 5400 Bogense	110 m²	619 m	01-04-2026	1.725.000 kr.	15.682 kr./m²
Vestre Engvej 102, 1. tv 5400 Bogense	110 m²	629 m	30-09-2025	1.630.000 kr.	14.818 kr./m²
Vestre Engvej 104, 1. th 5400 Bogense	110 m²	643 m	11-09-2025	1.680.000 kr.	15.273 kr./m²
Vestre Engvej 109, 1. tv. 5400 Bogense	110 m²	655 m	01-08-2026	1.900.000 kr.	17.273 kr./m²
Vestre Engvej 108, 1. tv. 5400 Bogense	110 m²	662 m	04-05-2026	1.950.000 kr.	17.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu