Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5400 Bogense

Torvet 30

Ejerlejlighed · 120 m² · bygget 1857

Om boligen

Ejerlejlighed på 120 m², 4 værelser, opført i 1857, renoveret i 2013. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1857
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
188.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.274 kr/m².1.752.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTorvet gns: 15.907 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5400-snit 19.130 kr/m²-16,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (169 år)Huset er 169 år gammelt (opført 1857). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.905.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,88 pct. siden nov. 2024
241k3,6M7,0M10,4M13,8M1992199720012005200820112014201720202023202630. nov. 20241.750.000 kr.I dag · vores estimat1.905.421 kr.Markedet · 1992514.320 kr.Markedet · 1993481.680 kr.Markedet · 1995459.480 kr.Markedet · 19971.109.520 kr.Markedet · 19992.016.000 kr.Markedet · 2000241.320 kr.Markedet · 2001438.840 kr.Markedet · 20021.379.040 kr.Markedet · 20031.890.000 kr.Markedet · 20051.348.200 kr.Markedet · 20061.664.400 kr.Markedet · 20072.010.480 kr.Markedet · 20082.353.800 kr.Markedet · 2009386.160 kr.Markedet · 20101.950.720 kr.Markedet · 20111.809.840 kr.Markedet · 2012810.840 kr.Markedet · 20131.634.520 kr.Markedet · 20141.588.920 kr.Markedet · 20151.747.320 kr.Markedet · 2016666.720 kr.Markedet · 20172.170.680 kr.Markedet · 20181.878.240 kr.Markedet · 20191.849.080 kr.Markedet · 20202.294.760 kr.Markedet · 20211.783.680 kr.Markedet · 20222.131.680 kr.Markedet · 20232.020.200 kr.Markedet · 20242.039.880 kr.Markedet · 20252.634.840 kr.Markedet · 20262.315.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.905.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2013Ombygning
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1857Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torvet 26
5400 Bogense		129 m²10 m31-07-20241.630.000 kr.12.636 kr./m²
Torvet 32A
5400 Bogense		95 m²6 m20-02-20261.705.000 kr.17.947 kr./m²
Adelgade 69
5400 Bogense		123 m²225 m14-05-20251.945.000 kr.15.813 kr./m²
Vestre Engvej 106, st. tv
5400 Bogense		115 m²619 m25-05-20251.725.000 kr.15.000 kr./m²
Vestre Engvej 131, st. tv
5400 Bogense		115 m²692 m14-02-20241.640.000 kr.14.261 kr./m²
Vestre Engvej 122, st. tv
5400 Bogense		115 m²739 m16-04-20242.195.000 kr.19.087 kr./m²
Vestre Engvej 105, 1. tv.
5400 Bogense		110 m²617 m01-04-20261.725.000 kr.15.682 kr./m²
Vestre Engvej 102, 1. tv
5400 Bogense		110 m²627 m30-09-20251.630.000 kr.14.818 kr./m²
Skovvej 8, 1.
5400 Bogense		135 m²293 m13-08-20241.650.000 kr.12.222 kr./m²
Vestre Engvej 104, 1. th
5400 Bogense		110 m²641 m11-09-20251.680.000 kr.15.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden