Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5400 Bogense

Torvet 27

Ejerlejlighed · 105 m² · bygget 1850

Om boligen

Ejerlejlighed på 105 m², 4 værelser, opført i 1850, renoveret i 1975. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
830.000 kr.
Offentlig grundværdi
146.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.308 kr/m².1.805.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTorvet gns: 15.907 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5400-snit 19.130 kr/m²-16,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.581.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,18 pct. siden jul. 2021
211k3,2M6,1M9,1M12,1M1992199720012005200820112014201720202023202614. jul. 20211.650.000 kr.I dag · vores estimat1.581.008 kr.Markedet · 1992450.030 kr.Markedet · 1993421.470 kr.Markedet · 1995402.045 kr.Markedet · 1997970.830 kr.Markedet · 19991.764.000 kr.Markedet · 2000211.155 kr.Markedet · 2001383.985 kr.Markedet · 20021.206.660 kr.Markedet · 20031.653.750 kr.Markedet · 20051.179.675 kr.Markedet · 20061.456.350 kr.Markedet · 20071.759.170 kr.Markedet · 20082.059.575 kr.Markedet · 2009337.890 kr.Markedet · 20101.706.880 kr.Markedet · 20111.583.610 kr.Markedet · 2012709.485 kr.Markedet · 20131.430.205 kr.Markedet · 20141.390.305 kr.Markedet · 20151.528.905 kr.Markedet · 2016583.380 kr.Markedet · 20171.899.345 kr.Markedet · 20181.643.460 kr.Markedet · 20191.617.945 kr.Markedet · 20202.007.915 kr.Markedet · 20211.560.720 kr.Markedet · 20221.865.220 kr.Markedet · 20231.767.675 kr.Markedet · 20241.784.895 kr.Markedet · 20252.305.485 kr.Markedet · 20262.026.290 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2021 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.581.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torvet 32A
5400 Bogense		95 m²18 m20-02-20261.705.000 kr.17.947 kr./m²
Torvet 30
5400 Bogense		120 m²21 m23-10-20241.750.000 kr.14.583 kr./m²
Torvet 26
5400 Bogense		129 m²28 m31-07-20241.630.000 kr.12.636 kr./m²
Vestre Engvej 105, 1. tv.
5400 Bogense		110 m²604 m01-04-20261.725.000 kr.15.682 kr./m²
Vestre Engvej 102, 1. tv
5400 Bogense		110 m²615 m30-09-20251.630.000 kr.14.818 kr./m²
Vestre Engvej 104, 1. th
5400 Bogense		110 m²629 m11-09-20251.680.000 kr.15.273 kr./m²
Vestre Engvej 109, 1. tv.
5400 Bogense		110 m²640 m01-08-20261.900.000 kr.17.273 kr./m²
Vestre Engvej 108, 1. tv.
5400 Bogense		110 m²647 m04-05-20261.950.000 kr.17.727 kr./m²
Vestre Engvej 110, 1. th
5400 Bogense		110 m²652 m21-11-20241.935.000 kr.17.591 kr./m²
Vestre Engvej 116, 1. tv
5400 Bogense		110 m²692 m09-11-20252.150.000 kr.19.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden