Torvet 2, 1. th., 8600 Silkeborg — Ejerlejlighed · 142 m² · bygget 1880 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 142 m², 3 værelser, opført i 1880. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 457 m²
Bebygget areal: 254 m²
Erhvervsareal: 508 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.113 kr/m².4.921.000 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering4.155.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerskifte
2022Ombygning
1995feb.Ejerskifte
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 19, 2. tv 8600 Silkeborg	139 m²	193 m	13-11-2024	3.395.000 kr.	24.424 kr./m²
Tværgade 11, 2. 8600 Silkeborg	138 m²	168 m	25-09-2024	3.395.000 kr.	24.601 kr./m²
Papirfabrikken 16, st. 4 8600 Silkeborg	140 m²	393 m	02-05-2026	5.625.000 kr.	40.179 kr./m²
Hostrupsgade 35, 1. th 8600 Silkeborg	148 m²	372 m	23-06-2026	3.900.000 kr.	26.351 kr./m²
Lille Søgade 2, 1. tv 8600 Silkeborg	131 m²	106 m	21-10-2025	4.850.000 kr.	37.023 kr./m²
Lille Søgade 2, 3. th 8600 Silkeborg	131 m²	106 m	18-09-2025	4.870.000 kr.	37.176 kr./m²
Christian 8.s Vej 41, 3. 5 8600 Silkeborg	150 m²	284 m	19-05-2025	4.750.000 kr.	31.667 kr./m²
Lyngbygade 6G, 1. tv 8600 Silkeborg	144 m²	646 m	03-12-2023	3.200.000 kr.	22.222 kr./m²
Rådhusgade 2, 1. 6 8600 Silkeborg	130 m²	89 m	28-05-2026	4.400.000 kr.	33.846 kr./m²
Papirfabrikken 52, 21. 3 8600 Silkeborg	147 m²	651 m	07-05-2026	10.825.000 kr.	73.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu