Torvet 17C, 1. tv., 4720 Præstø — Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 1995 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², 3 værelser, opført i 1995, renoveret i 2014. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1995
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 1076 m²
Bebygget areal: 538 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.990 kr/m².1.148.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTorvet gns: 11.138 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4720-snit 13.477 kr/m²-17,40 pct.
3Boligareal større end typisk99 m² vs. 81 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
4Vores vurdering1.712.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2014Ombygning
2003sep.Ejerskifte
1995Bygget
1994jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torvet 16, 1. th 4720 Præstø	58 m²	86 m	08-05-2026	675.000 kr.	11.638 kr./m²
Østerbro 4, 1. th 4720 Præstø	85 m²	466 m	02-02-2025	825.000 kr.	9.706 kr./m²
Jernbanevej 12A, st. 4720 Præstø	113 m²	560 m	08-08-2024	3.450.000 kr.	30.531 kr./m²
Torvestræde 3, 1. 10 4720 Præstø	79 m²	251 m	31-10-2024	775.000 kr.	9.810 kr./m²
Ny Esbjergvej 1, st. th 4720 Præstø	77 m²	699 m	13-05-2024	845.000 kr.	10.974 kr./m²
Strandvejen 4A, 1. th 4720 Præstø	73 m²	585 m	03-09-2025	595.000 kr.	8.151 kr./m²
Ny Esbjergvej 1, st. tv 4720 Præstø	73 m²	699 m	03-12-2025	700.000 kr.	9.589 kr./m²
Strandvejen 2, st. tv 4720 Præstø	71 m²	584 m	27-08-2024	650.000 kr.	9.155 kr./m²
Havnevej 12, 1. tv 4720 Præstø	67 m²	329 m	15-12-2024	615.000 kr.	9.179 kr./m²
Tubæk Møllevej 21B, st. 4720 Præstø	111 m²	2,0 km	13-12-2023	2.350.000 kr.	21.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu