Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4871 Horbelev

Torvegade 9, Horbelev

Villa · 239 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 239 m², grund på 1.903 m², 8 værelser, opført i 1973, renoveret i 1976. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4871). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
239 m²
Samlet bygningsareal
239 m²
Bebygget areal
239 m²
Grundareal
1903 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
235.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i HorbelevMedian pris/m² for villa i Horbelev (4871, sidste 24 mdr.): 5.030 kr/m² × 239 m².1.202.170 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk239 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -7.0%-7,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.545.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,55 pct. siden feb. 2019
243k1,5M2,8M4,1M5,4M19941998200220062010201420182022202628. feb. 20191.000.000 kr.I dag · vores estimat1.545.485 kr.Markedet · 1994287.278 kr.Markedet · 1995776.272 kr.Markedet · 1996678.521 kr.Markedet · 19971.186.874 kr.Markedet · 1998794.197 kr.Markedet · 1999943.572 kr.Markedet · 20004.373.939 kr.Markedet · 20011.371.621 kr.Markedet · 2002841.758 kr.Markedet · 2003441.433 kr.Markedet · 20041.464.831 kr.Markedet · 2005935.446 kr.Markedet · 20061.464.831 kr.Markedet · 2007550.417 kr.Markedet · 20085.398.771 kr.Markedet · 20091.882.125 kr.Markedet · 20101.438.780 kr.Markedet · 20111.944.504 kr.Markedet · 20121.287.015 kr.Markedet · 2013890.514 kr.Markedet · 2014908.439 kr.Markedet · 20151.042.518 kr.Markedet · 20161.010.492 kr.Markedet · 20171.169.427 kr.Markedet · 2018434.502 kr.Markedet · 2019999.976 kr.Markedet · 20201.248.297 kr.Markedet · 20211.499.964 kr.Markedet · 20221.290.600 kr.Markedet · 20231.806.601 kr.Markedet · 20241.088.167 kr.Markedet · 20251.185.918 kr.Markedet · 20261.016.706 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4871 (villa)

Markedsudvikling i 4871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.545.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 2010jan.Ejerskifte
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppelvej 7, Horbelev
4871 Horbelev		191 m²425 m22-04-20241.100.000 kr.5.759 kr./m²
Poppelvej 5, Horbelev
4871 Horbelev		189 m²385 m09-07-2024815.000 kr.4.312 kr./m²
Vinkelvej 6, Horbelev
4871 Horbelev		167 m²128 m03-04-2025840.000 kr.5.030 kr./m²
Halskovvej 1, Meelse
4871 Horbelev		225 m²2,1 km02-07-20242.580.000 kr.11.467 kr./m²
Bregningevej 33, Bregninge
4871 Horbelev		145 m²527 m20-11-20231.845.000 kr.12.724 kr./m²
Stengårdsvej 3, Horbelev
4871 Horbelev		138 m²299 m17-07-2024620.000 kr.4.493 kr./m²
Lille Tunet 4, Meelse
4871 Horbelev		184 m²2,0 km03-11-2023625.500 kr.3.399 kr./m²
Poppelvej 13, Horbelev
4871 Horbelev		131 m²458 m30-01-2025650.000 kr.4.962 kr./m²
Poppelvej 4, Horbelev
4871 Horbelev		125 m²351 m19-04-2024775.000 kr.6.200 kr./m²
Højmarksvej 6, Horbelev
4871 Horbelev		136 m²775 m16-03-2025910.000 kr.6.691 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4871

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden