Torvegade 7B, 1. tv

Ejerlejlighed · 189 m² · bygget 1915

Om boligen

Ejerlejlighed på 189 m², 3 værelser, opført i 1915. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 1915
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 1344 m²
Bebygget areal: 360 m²
Erhvervsareal: 609 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 491.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.482 kr/m².5.965.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTorvegade gns: 23.039 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 25.372 kr/m²-9,20 pct.
3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.417.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,09 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2005 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.417.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005okt.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
1997nov.Ejerskifte
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torvegade 7B, 3. mf 7100 Vejle	136 m²	0 m	19-09-2024	3.095.000 kr.	22.757 kr./m²
Torvegade 7B, 2. 7100 Vejle	268 m²	0 m	20-12-2024	6.250.000 kr.	23.321 kr./m²
Nørregade 28C, 1. 3 7100 Vejle	200 m²	300 m	14-05-2025	5.250.000 kr.	26.250 kr./m²
Vestergade 9, 2. 7100 Vejle	180 m²	393 m	07-07-2025	4.820.000 kr.	26.778 kr./m²
Havnepladsen 1, 3. 7100 Vejle	180 m²	554 m	03-01-2026	12.500.000 kr.	69.444 kr./m²
Vestergade 13A, 1. th 7100 Vejle	204 m²	420 m	02-08-2026	4.150.000 kr.	20.343 kr./m²
Den Hvide Facet 1, 16. 7100 Vejle	201 m²	584 m	15-04-2025	8.700.000 kr.	43.284 kr./m²
Havneparken 11, 10. th 7100 Vejle	175 m²	537 m	18-08-2025	5.995.000 kr.	34.257 kr./m²
Havneparken 11, 9. th 7100 Vejle	175 m²	537 m	26-07-2025	5.450.000 kr.	31.143 kr./m²
Jellingvej 12A, st. th 7100 Vejle	200 m²	933 m	23-08-2025	3.449.000 kr.	17.245 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu