Torvegade 3E, 1.

Ejerlejlighed · 123 m² · bygget 1927

Om boligen

Ejerlejlighed på 123 m², 4 værelser, opført i 1927, renoveret i 2012. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Anden bygning til serviceerhverv
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 752 m²
Bebygget areal: 477 m²
Erhvervsareal: 541 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 334.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.526 kr/m².2.873.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTorvegade gns: 23.039 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 25.347 kr/m²-9,10 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Vores vurdering3.553.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,68 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 2.740.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.553.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg2.740.000 kr.
2013dec.Ejerskifte
2012Ombygning
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torvegade 7B, 3. mf 7100 Vejle	136 m²	32 m	19-09-2024	3.095.000 kr.	22.757 kr./m²
Flegmade 4A, 4. 2 7100 Vejle	126 m²	262 m	05-08-2024	3.450.000 kr.	27.381 kr./m²
Nyboesgade 21, 4. tv 7100 Vejle	125 m²	379 m	18-05-2025	2.300.000 kr.	18.400 kr./m²
Flegmade 11H, 2. th 7100 Vejle	119 m²	366 m	01-12-2024	3.695.000 kr.	31.050 kr./m²
Flegmade 11H, 1. th 7100 Vejle	119 m²	366 m	25-08-2024	3.595.000 kr.	30.210 kr./m²
Havnegade 22B, 2. 3 7100 Vejle	120 m²	489 m	10-02-2025	2.750.000 kr.	22.917 kr./m²
Langelinie 21, 1. 7100 Vejle	119 m²	580 m	09-09-2026	2.370.000 kr.	19.916 kr./m²
Langelinie 21, 1. 7100 Vejle	119 m²	580 m	06-11-2025	2.195.000 kr.	18.445 kr./m²
Langelinie 57, 1. 7100 Vejle	121 m²	773 m	03-12-2025	2.680.000 kr.	22.149 kr./m²
Den Hvide Facet 1, 5. b 7100 Vejle	118 m²	592 m	04-02-2024	2.600.000 kr.	22.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu