Torvegade 28A, 2.

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1880

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 2 værelser, opført i 1880, renoveret i 1988. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 386 m²
Bebygget areal: 193 m²
Erhvervsareal: 386 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.571.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.587 kr/m².1.671.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTorvegade gns: 23.039 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 25.725 kr/m²-10,40 pct.
3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.626.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-80,86 pct. siden aug. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 1999 · Alm. Salg: 8.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.626.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999aug.Solgt, alm. frit salg8.500.000 kr.
1988Ombygning
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torvegade 7B, 3. mf 7100 Vejle	136 m²	61 m	19-09-2024	3.095.000 kr.	22.757 kr./m²
Orla Lehmannsgade 6, 2. th 7100 Vejle	74 m²	74 m	02-10-2026	1.525.000 kr.	20.608 kr./m²
Orla Lehmannsgade 6, 1. th 7100 Vejle	74 m²	74 m	07-08-2026	1.550.000 kr.	20.946 kr./m²
Orla Lehmannsgade 6, 4. th 7100 Vejle	74 m²	74 m	03-04-2025	1.475.000 kr.	19.932 kr./m²
Orla Lehmannsgade 6, 4. tv 7100 Vejle	74 m²	74 m	10-12-2024	1.365.000 kr.	18.446 kr./m²
Orla Lehmannsgade 2D, 1. th 7100 Vejle	73 m²	49 m	27-02-2025	1.675.000 kr.	22.945 kr./m²
Orla Lehmannsgade 8, 3. th 7100 Vejle	76 m²	86 m	02-06-2026	1.805.000 kr.	23.750 kr./m²
Flegborg 9A, 2. tv 7100 Vejle	76 m²	93 m	20-10-2024	1.700.000 kr.	22.368 kr./m²
Flegborg 9A, 2. th 7100 Vejle	72 m²	93 m	21-03-2024	1.475.000 kr.	20.486 kr./m²
Orla Lehmannsgade 8, st. th 7100 Vejle	77 m²	86 m	17-04-2024	1.050.000 kr.	13.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu