Torvegade 18A, 3.

Ejerlejlighed · 192 m² · bygget 1897

Om boligen

Ejerlejlighed på 192 m², 5 værelser, opført i 1897, renoveret i 1996. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til kontor
Værelser: 5
Etager: 3
Byggeår: 1897
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 761 m²
Bebygget areal: 296 m²
Erhvervsareal: 732 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.641.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.482 kr/m².5.965.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTorvegade gns: 23.039 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 25.347 kr/m²-9,10 pct.
3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering6.098.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-55,97 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jan. 2019 · Alm. Salg: 13.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.098.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, alm. frit salg13.850.000 kr.
2018dec.Ejerskifte
2004dec.Ejerskifte
1996Ombygning
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torvegade 7B, 3. mf 7100 Vejle	136 m²	21 m	19-09-2024	3.095.000 kr.	22.757 kr./m²
Torvegade 7B, 2. 7100 Vejle	268 m²	21 m	20-12-2024	6.250.000 kr.	23.321 kr./m²
Nørregade 28C, 1. 3 7100 Vejle	200 m²	287 m	14-05-2025	5.250.000 kr.	26.250 kr./m²
Vestergade 9, 2. 7100 Vejle	180 m²	382 m	07-07-2025	4.820.000 kr.	26.778 kr./m²
Vestergade 13A, 1. th 7100 Vejle	204 m²	410 m	02-08-2026	4.150.000 kr.	20.343 kr./m²
Den Hvide Facet 1, 16. 7100 Vejle	201 m²	567 m	15-04-2025	8.700.000 kr.	43.284 kr./m²
Havnepladsen 1, 3. 7100 Vejle	180 m²	535 m	03-01-2026	12.500.000 kr.	69.444 kr./m²
Havneparken 11, 10. th 7100 Vejle	175 m²	523 m	18-08-2025	5.995.000 kr.	34.257 kr./m²
Havneparken 11, 9. th 7100 Vejle	175 m²	523 m	26-07-2025	5.450.000 kr.	31.143 kr./m²
Jellingvej 12A, st. th 7100 Vejle	200 m²	935 m	23-08-2025	3.449.000 kr.	17.245 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu