Torvegade 14B, 1.

Ejerlejlighed · 157 m² · bygget 1803

Om boligen

Ejerlejlighed på 157 m², 7 værelser, opført i 1803, renoveret i 1991. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 1803
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 346 m²
Bebygget areal: 189 m²
Erhvervsareal: 177 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.571.700 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.697 kr/m².4.050.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTorvegade gns: 23.039 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 25.725 kr/m²-10,40 pct.
3Alders-risiko (223 år)Huset er 223 år gammelt (opført 1803). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering5.089.197 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,75 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2002 · Alm. Salg: 7.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.089.197 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002okt.Solgt, alm. frit salg7.800.000 kr.
1995dec.Ejerskifte
1991Ombygning
1803Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torvegade 7B, 3. mf 7100 Vejle	136 m²	29 m	19-09-2024	3.095.000 kr.	22.757 kr./m²
Torvegade 7B, 2. 7100 Vejle	268 m²	29 m	20-12-2024	6.250.000 kr.	23.321 kr./m²
Den Hvide Facet 1, 10. e 7100 Vejle	144 m²	555 m	26-08-2026	3.670.000 kr.	25.486 kr./m²
Den Hvide Facet 1, 15. e 7100 Vejle	144 m²	555 m	01-07-2026	4.460.000 kr.	30.972 kr./m²
Den Hvide Facet 1, 9. e 7100 Vejle	144 m²	555 m	03-07-2025	3.590.000 kr.	24.931 kr./m²
Ørstedsgade 25, 1. 7100 Vejle	142 m²	618 m	26-11-2023	3.345.000 kr.	23.556 kr./m²
Fredericiagade 33, 1. 7100 Vejle	143 m²	697 m	03-12-2023	3.050.000 kr.	21.329 kr./m²
Den Hvide Facet 1, 12. a 7100 Vejle	140 m²	555 m	14-01-2026	3.775.000 kr.	26.964 kr./m²
Den Hvide Facet 1, 7. a 7100 Vejle	140 m²	555 m	19-05-2025	3.275.000 kr.	23.393 kr./m²
Havneparken 11, 10. th 7100 Vejle	175 m²	509 m	18-08-2025	5.995.000 kr.	34.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu