Torvegade 143A

Villa · 48 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 48 m², grund på 396 m², 2 værelser, opført i 1948. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 396 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 504.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.200 kr/m².1.351.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTorvegade gns: 26.829 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²+30,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk48 m² vs. 67 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
4Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.083.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-68,14 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2015 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.083.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
1993feb.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torvegade 142 6700 Esbjerg	79 m²	131 m	29-10-2024	1.175.000 kr.	14.873 kr./m²
Rolfsgade 113 6700 Esbjerg	61 m²	948 m	18-06-2026	1.575.000 kr.	25.820 kr./m²
Jyväskylävej 15 6700 Esbjerg	60 m²	2,2 km	27-02-2024	890.000 kr.	14.833 kr./m²
Ribegade 152 6700 Esbjerg	60 m²	2,2 km	13-08-2025	1.000.000 kr.	16.667 kr./m²
Ribegade 154 6700 Esbjerg	60 m²	2,2 km	27-10-2026	900.000 kr.	15.000 kr./m²
Sjællandsgade 46 6700 Esbjerg	68 m²	1,1 km	29-02-2024	2.498.000 kr.	36.735 kr./m²
Grønvangsvej 73 6700 Esbjerg	66 m²	1,7 km	18-09-2024	950.000 kr.	14.394 kr./m²
Jyllandsgade 138 6700 Esbjerg	73 m²	664 m	11-02-2026	2.025.000 kr.	27.740 kr./m²
Stavangervej 22 6700 Esbjerg	68 m²	2,1 km	31-07-2024	1.103.000 kr.	16.221 kr./m²
Grundtvigs Alle 30A 6700 Esbjerg	71 m²	1,6 km	19-06-2024	1.400.000 kr.	19.718 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu