Torvegade 12A, 3. tv

Ejerlejlighed · 257 m² · bygget 1894

Om boligen

Ejerlejlighed på 257 m², 8 værelser, opført i 1894, renoveret i 1999. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 8
Etager: 3
Byggeår: 1894
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 257 m²
Samlet bygningsareal: 2551 m²
Bebygget areal: 1035 m²
Erhvervsareal: 1510 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.565.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.118.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.012 kr/m².4.818.500 kr.
2Boligareal større end typisk257 m² vs. 222 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Alders-risiko (132 år)Huset er 132 år gammelt (opført 1894). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.908.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+212,67 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 257 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2007 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.908.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007mar.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2000dec.Ejerskifte
1999Ombygning
1894Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torvegade 1, 2. 16 8900 Randers C	274 m²	61 m	17-07-2026	4.700.000 kr.	17.153 kr./m²
Torvegade 12A, 2. tv 8900 Randers C	297 m²	0 m	02-02-2026	4.800.000 kr.	16.162 kr./m²
Jordsmonnet 2, 2. 8900 Randers C	240 m²	196 m	19-07-2026	3.910.000 kr.	16.292 kr./m²
Kongens Ege 14, 1. 1 8900 Randers C	261 m²	624 m	30-11-2026	6.700.000 kr.	25.670 kr./m²
Kongens Ege 14, 1. 1 8900 Randers C	261 m²	624 m	11-06-2026	6.700.000 kr.	25.670 kr./m²
Østergade 16, 1. th 8900 Randers C	197 m²	418 m	10-05-2024	4.125.000 kr.	20.939 kr./m²
Thorsgade 35, 18. 89 8900 Randers C	182 m²	465 m	20-03-2024	9.450.000 kr.	51.923 kr./m²
Vestergrave 37B, 1. 8900 Randers C	171 m²	271 m	10-05-2025	2.450.000 kr.	14.327 kr./m²
Vestergade 25, 2. 8900 Randers C	175 m²	488 m	01-12-2025	3.200.000 kr.	18.286 kr./m²
Skolestræde 7, 1. mf 8900 Randers C	157 m²	48 m	24-08-2026	2.150.000 kr.	13.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu