Torupvejen 73

Villa · 149 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 2.713 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 2713 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.245 kr/m².3.097.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTorupvejen gns: 19.096 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²-11,50 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2713 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.793.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+350,52 pct. siden jul. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1999 · Alm. Salg: 620.000 kr.
5. okt. 1999 · Alm. Salg: 620.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.793.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999okt.Solgt, familiehandel620.000 kr.
jul.Ejerskifte620.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torupvejen 148 3390 Hundested	152 m²	2,0 km	16-10-2026	2.795.000 kr.	18.388 kr./m²
Torupvejen 51 3390 Hundested	211 m²	424 m	05-10-2025	4.250.000 kr.	20.142 kr./m²
Torupvejen 138 3390 Hundested	105 m²	1,9 km	16-06-2024	2.495.000 kr.	23.762 kr./m²
Torupvejen 135A 3390 Hundested	205 m²	1,7 km	25-01-2024	1.950.000 kr.	9.512 kr./m²
Torupvejen 69 3390 Hundested	253 m²	35 m	14-08-2024	3.504.000 kr.	13.850 kr./m²
Amtsvejen 207 3390 Hundested	150 m²	1,7 km	09-06-2025	2.095.000 kr.	13.967 kr./m²
Torpmaglevejen 2 3390 Hundested	154 m²	1,8 km	01-07-2026	3.300.000 kr.	21.429 kr./m²
Sverkilstrup Byvej 10 3390 Hundested	153 m²	2,0 km	10-07-2025	3.800.000 kr.	24.837 kr./m²
Værkstedsbakken 3 3390 Hundested	147 m²	2,2 km	01-11-2025	2.850.000 kr.	19.388 kr./m²
Torup Bygade 6 3390 Hundested	145 m²	2,1 km	27-10-2024	3.940.000 kr.	27.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu