Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8350 Hundslund

Torupvej 18

Villa · 173 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.182 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 1970. Beliggende i Odder Kommune (8350).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.510.000 kr.
Offentlig grundværdi
404.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.904 kr/m².2.660.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTorupvej gns: 10.726 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8350-snit 17.622 kr/m²-39,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.483.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+439,83 pct. siden mar. 2001
102k1,9M3,8M5,6M7,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2001460.000 kr.I dag · vores estimat2.483.198 kr.Markedet · 1992889.393 kr.Markedet · 1993599.791 kr.Markedet · 1994507.409 kr.Markedet · 1995608.268 kr.Markedet · 1996765.006 kr.Markedet · 1997770.542 kr.Markedet · 19981.355.455 kr.Markedet · 19991.166.712 kr.Markedet · 20001.713.738 kr.Markedet · 2001245.314 kr.Markedet · 20021.275.356 kr.Markedet · 2003227.495 kr.Markedet · 2004804.796 kr.Markedet · 20051.368.603 kr.Markedet · 20061.559.768 kr.Markedet · 20072.111.638 kr.Markedet · 20081.303.728 kr.Markedet · 20092.341.209 kr.Markedet · 20101.800.065 kr.Markedet · 2011612.939 kr.Markedet · 2012102.070 kr.Markedet · 20131.335.387 kr.Markedet · 2014782.652 kr.Markedet · 20151.674.813 kr.Markedet · 20162.279.621 kr.Markedet · 20172.010.779 kr.Markedet · 20181.970.124 kr.Markedet · 20191.475.863 kr.Markedet · 20202.471.478 kr.Markedet · 20211.925.317 kr.Markedet · 20222.276.334 kr.Markedet · 20233.636.287 kr.Markedet · 20241.323.277 kr.Markedet · 20251.876.185 kr.Markedet · 20261.974.622 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8350 (villa)

Markedsudvikling i 8350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2001 · Alm. Salg
460.000 kr.
I dag · vores estimat
2.483.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001mar.Solgt, familiehandel460.000 kr.
  • 1970Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torupvej 21
8350 Hundslund		173 m²88 m09-11-20241.650.000 kr.9.538 kr./m²
Torupvej 7
8350 Hundslund		186 m²138 m12-06-20262.500.000 kr.13.441 kr./m²
Torupvej 33, Torup
8350 Hundslund		203 m²281 m02-12-20252.130.000 kr.10.493 kr./m²
Torupvej 4
8350 Hundslund		140 m²148 m27-05-20251.125.000 kr.8.036 kr./m²
Torupvej 49, Torup
8350 Hundslund		140 m²496 m27-10-20265.995.000 kr.42.821 kr./m²
Torupvej 49, Torup
8350 Hundslund		140 m²496 m16-05-20265.995.000 kr.42.821 kr./m²
Oldrupvej 12
8350 Hundslund		174 m²547 m11-03-20261.750.000 kr.10.057 kr./m²
Søndervej 31
8350 Hundslund		165 m²272 m13-10-20251.650.000 kr.10.000 kr./m²
Søndervej 40
8350 Hundslund		161 m²338 m01-09-20251.685.000 kr.10.466 kr./m²
Søndervej 29
8350 Hundslund		187 m²253 m14-08-20262.125.000 kr.11.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8350

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden