Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8350 Hundslund

Torupvej 11

Villa · 148 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.032 m², 5 værelser, opført i 1933, renoveret i 1992. Beliggende i Odder Kommune (8350).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
1032 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.387.000 kr.
Offentlig grundværdi
389.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.477 kr/m².2.506.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTorupvej gns: 10.726 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8350-snit 17.622 kr/m²-39,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.061.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+242,10 pct. siden sep. 1992
87k1,6M3,2M4,8M6,3M1992199620002004200820122016202020242. sep. 1992895.000 kr.I dag · vores estimat3.061.757 kr.Markedet · 1992760.868 kr.Markedet · 1993513.116 kr.Markedet · 1994434.084 kr.Markedet · 1995520.368 kr.Markedet · 1996654.456 kr.Markedet · 1997659.192 kr.Markedet · 19981.159.580 kr.Markedet · 1999998.112 kr.Markedet · 20001.466.088 kr.Markedet · 2001209.864 kr.Markedet · 20021.091.056 kr.Markedet · 2003194.620 kr.Markedet · 2004688.496 kr.Markedet · 20051.170.828 kr.Markedet · 20061.334.368 kr.Markedet · 20071.806.488 kr.Markedet · 20081.115.328 kr.Markedet · 20092.002.884 kr.Markedet · 20101.539.940 kr.Markedet · 2011524.364 kr.Markedet · 201287.320 kr.Markedet · 20131.142.412 kr.Markedet · 2014669.552 kr.Markedet · 20151.432.788 kr.Markedet · 20161.950.196 kr.Markedet · 20171.720.204 kr.Markedet · 20181.685.424 kr.Markedet · 20191.262.588 kr.Markedet · 20202.114.328 kr.Markedet · 20211.647.092 kr.Markedet · 20221.947.384 kr.Markedet · 20233.110.812 kr.Markedet · 20241.132.052 kr.Markedet · 20251.605.060 kr.Markedet · 20261.689.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8350 (villa)

Markedsudvikling i 8350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 1992 · Alm. Salg
895.000 kr.
I dag · vores estimat
3.061.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992sep.Solgt, familiehandel895.000 kr.
  • Ombygning
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torupvej 4
8350 Hundslund		140 m²69 m27-05-20251.125.000 kr.8.036 kr./m²
Torupvej 49, Torup
8350 Hundslund		140 m²589 m27-10-20265.995.000 kr.42.821 kr./m²
Torupvej 49, Torup
8350 Hundslund		140 m²589 m16-05-20265.995.000 kr.42.821 kr./m²
Torupvej 21
8350 Hundslund		173 m²163 m09-11-20241.650.000 kr.9.538 kr./m²
Torupvej 7
8350 Hundslund		186 m²47 m12-06-20262.500.000 kr.13.441 kr./m²
Torupvej 33, Torup
8350 Hundslund		203 m²368 m02-12-20252.130.000 kr.10.493 kr./m²
Vestervang 6
8350 Hundslund		140 m²266 m16-06-20251.035.000 kr.7.393 kr./m²
Søndervej 40
8350 Hundslund		161 m²319 m01-09-20251.685.000 kr.10.466 kr./m²
Søndervej 44
8350 Hundslund		133 m²276 m30-10-20251.298.000 kr.9.759 kr./m²
Søndervej 31
8350 Hundslund		165 m²224 m13-10-20251.650.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8350

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden