Torupvænget 17

Villa · 120 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 831 m², 3 værelser, opført i 1997. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 831 m²
Indbygget carport: 37 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 695.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.208 kr/m².1.773.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTorupvænget gns: 13.827 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 17.052 kr/m²-18,90 pct.
3Vores vurdering1.773.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,44 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.773.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
1997Bygget
1992dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torupvænget 3 8722 Hedensted	140 m²	133 m	29-06-2026	1.945.000 kr.	13.893 kr./m²
Torupvænget 26 8722 Hedensted	147 m²	102 m	09-11-2023	1.840.000 kr.	12.517 kr./m²
Præstegårdsvej 14 8722 Hedensted	122 m²	105 m	22-12-2025	1.495.000 kr.	12.254 kr./m²
Gartnervænget 5 8722 Hedensted	124 m²	127 m	05-01-2026	1.995.000 kr.	16.089 kr./m²
Rørtoften 4 8722 Hedensted	120 m²	406 m	20-11-2024	2.200.000 kr.	18.333 kr./m²
Bredgade 19 8722 Hedensted	119 m²	628 m	08-02-2024	1.500.000 kr.	12.605 kr./m²
Fogedvænget 12 8722 Hedensted	120 m²	723 m	05-08-2024	1.760.000 kr.	14.667 kr./m²
Rørkærvej 28 8722 Hedensted	125 m²	562 m	16-03-2025	2.295.000 kr.	18.360 kr./m²
Kirkegade 40 8722 Hedensted	111 m²	313 m	09-07-2024	900.000 kr.	8.108 kr./m²
Mosevænget 2 8722 Hedensted	118 m²	807 m	30-09-2026	1.800.000 kr.	15.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu