Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9610 Nørager

Torsvang 16

Villa · 180 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.393 m², 8 værelser, opført i 1975. Beliggende i Rebild Kommune (9610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
1393 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.590 kr/m².1.635.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTorsvang gns: 6.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9610-snit 12.251 kr/m²-51,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.235.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,85 pct. siden nov. 2004
179k689k1,2M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020243. nov. 20041.125.000 kr.I dag · vores estimat1.235.836 kr.Markedet · 1992386.640 kr.Markedet · 1993497.340 kr.Markedet · 1994178.560 kr.Markedet · 1995356.580 kr.Markedet · 1996657.360 kr.Markedet · 1997575.100 kr.Markedet · 1998523.980 kr.Markedet · 19991.182.420 kr.Markedet · 2000538.560 kr.Markedet · 2001710.280 kr.Markedet · 20021.198.440 kr.Markedet · 2003891.900 kr.Markedet · 2004585.720 kr.Markedet · 2005848.160 kr.Markedet · 2006977.940 kr.Markedet · 20071.226.700 kr.Markedet · 2008692.280 kr.Markedet · 20091.168.920 kr.Markedet · 2010561.600 kr.Markedet · 20111.110.060 kr.Markedet · 2012750.060 kr.Markedet · 2013875.520 kr.Markedet · 2014252.720 kr.Markedet · 20151.114.200 kr.Markedet · 2016940.320 kr.Markedet · 2017445.860 kr.Markedet · 20181.359.720 kr.Markedet · 2019972.360 kr.Markedet · 2020886.860 kr.Markedet · 2021800.460 kr.Markedet · 20221.740.060 kr.Markedet · 20231.653.120 kr.Markedet · 20241.162.260 kr.Markedet · 20251.406.160 kr.Markedet · 20261.099.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9610 (villa)

Markedsudvikling i 9610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2004 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
1.235.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004nov.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torsvang 11
9610 Nørager		205 m²78 m23-10-20251.300.000 kr.6.341 kr./m²
Torsvang 25
9610 Nørager		225 m²62 m04-12-20231.295.000 kr.5.756 kr./m²
Solhøj 42
9610 Nørager		182 m²175 m07-12-20241.360.000 kr.7.473 kr./m²
Solbakken 3
9610 Nørager		181 m²253 m06-07-20262.625.000 kr.14.503 kr./m²
Solbakken 8
9610 Nørager		197 m²358 m29-05-20241.695.000 kr.8.604 kr./m²
Solhøj 4
9610 Nørager		158 m²220 m07-07-2025950.000 kr.6.013 kr./m²
Solbakken 6
9610 Nørager		152 m²333 m11-02-20251.950.000 kr.12.829 kr./m²
Solbakken 1
9610 Nørager		148 m²226 m20-11-20241.795.000 kr.12.128 kr./m²
Linalyst 49
9610 Nørager		162 m²1,1 km16-03-20251.585.000 kr.9.784 kr./m²
Solbakken 13
9610 Nørager		144 m²357 m03-07-20241.795.000 kr.12.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden