Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Torstedalle 165

Villa · 163 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 163 m², opført i 1969, renoveret i 1978. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Indbygget garage
30 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.810 kr/m².2.192.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTorstedalle gns: 12.941 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 17.887 kr/m²-27,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.154.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,52 pct. siden dec. 2007
626k1,2M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20071.730.000 kr.I dag · vores estimat2.154.194 kr.Markedet · 1992629.506 kr.Markedet · 1993642.546 kr.Markedet · 1994781.748 kr.Markedet · 1995745.073 kr.Markedet · 1996867.975 kr.Markedet · 1997843.199 kr.Markedet · 1998857.869 kr.Markedet · 19991.051.676 kr.Markedet · 20001.061.619 kr.Markedet · 20011.140.022 kr.Markedet · 2002941.488 kr.Markedet · 20031.173.926 kr.Markedet · 20041.039.940 kr.Markedet · 20051.350.781 kr.Markedet · 20061.710.033 kr.Markedet · 20071.903.025 kr.Markedet · 20082.112.154 kr.Markedet · 20092.197.729 kr.Markedet · 20102.002.292 kr.Markedet · 20111.866.839 kr.Markedet · 20121.523.561 kr.Markedet · 20131.463.414 kr.Markedet · 20141.514.107 kr.Markedet · 20151.946.872 kr.Markedet · 20161.860.645 kr.Markedet · 20171.859.667 kr.Markedet · 20181.988.111 kr.Markedet · 20191.984.036 kr.Markedet · 20202.462.278 kr.Markedet · 20212.658.204 kr.Markedet · 20222.579.638 kr.Markedet · 20232.572.140 kr.Markedet · 20242.638.481 kr.Markedet · 20252.675.482 kr.Markedet · 20262.675.482 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2007 · Alm. Salg
1.730.000 kr.
I dag · vores estimat
2.154.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • 2007dec.Ejerskifte1.730.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torstedalle 151
8700 Horsens		155 m²76 m13-10-20251.800.000 kr.11.613 kr./m²
Torstedalle 124
8700 Horsens		173 m²200 m22-07-20262.925.000 kr.16.908 kr./m²
Torstedalle 50
8700 Horsens		148 m²990 m09-09-20251.930.000 kr.13.041 kr./m²
Torstedalle 58
8700 Horsens		141 m²921 m23-11-20231.595.000 kr.11.312 kr./m²
Torstedalle 23
8700 Horsens		190 m²1,5 km10-05-20252.600.000 kr.13.684 kr./m²
Torstedalle 21
8700 Horsens		196 m²1,5 km03-09-20252.195.000 kr.11.199 kr./m²
Torstedalle 93
8700 Horsens		234 m²797 m01-02-20243.100.000 kr.13.248 kr./m²
Torstedalle 26
8700 Horsens		95 m²1,4 km12-02-20241.460.000 kr.15.368 kr./m²
Torstedalle 61
8700 Horsens		244 m²1,1 km01-09-20252.270.000 kr.9.303 kr./m²
Majalle 25
8700 Horsens		165 m²227 m17-07-20252.050.000 kr.12.424 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden