Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Torstedalle 124

Villa · 173 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 735 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
735 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.099 kr/m².2.067.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTorstedalle gns: 12.941 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 17.886 kr/m²-27,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.222.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-24,00 pct. siden jun. 2010
664k1,3M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20102.000.000 kr.30. jun. 20192.425.000 kr.31. aug. 20262.925.000 kr.I dag · vores estimat2.222.932 kr.Markedet · 1992668.126 kr.Markedet · 1993681.966 kr.Markedet · 1994829.708 kr.Markedet · 1995790.783 kr.Markedet · 1996921.225 kr.Markedet · 1997894.929 kr.Markedet · 1998910.499 kr.Markedet · 19991.116.196 kr.Markedet · 20001.126.749 kr.Markedet · 20011.209.962 kr.Markedet · 2002999.248 kr.Markedet · 20031.245.946 kr.Markedet · 20041.103.740 kr.Markedet · 20051.433.651 kr.Markedet · 20061.814.943 kr.Markedet · 20072.019.775 kr.Markedet · 20082.241.734 kr.Markedet · 20092.332.559 kr.Markedet · 20102.125.132 kr.Markedet · 20111.981.369 kr.Markedet · 20121.617.031 kr.Markedet · 20131.553.194 kr.Markedet · 20141.606.997 kr.Markedet · 20152.066.312 kr.Markedet · 20161.974.795 kr.Markedet · 20171.973.757 kr.Markedet · 20182.110.081 kr.Markedet · 20192.105.756 kr.Markedet · 20202.613.338 kr.Markedet · 20212.821.284 kr.Markedet · 20222.737.898 kr.Markedet · 20232.729.940 kr.Markedet · 20242.800.351 kr.Markedet · 20252.839.622 kr.Markedet · 20262.839.622 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2010 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
30. jun. 2019 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
2.925.000 kr.
I dag · vores estimat
2.222.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte2.925.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
  • 2010jun.Ejerskifte2.000.000 kr.
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1988feb.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torstedalle 165
8700 Horsens		163 m²200 m14-03-20261.950.000 kr.11.963 kr./m²
Torstedalle 151
8700 Horsens		155 m²124 m13-10-20251.800.000 kr.11.613 kr./m²
Torstedalle 50
8700 Horsens		148 m²824 m09-09-20251.930.000 kr.13.041 kr./m²
Torstedalle 23
8700 Horsens		190 m²1,3 km10-05-20252.600.000 kr.13.684 kr./m²
Torstedalle 58
8700 Horsens		141 m²752 m23-11-20231.595.000 kr.11.312 kr./m²
Torstedalle 21
8700 Horsens		196 m²1,3 km03-09-20252.195.000 kr.11.199 kr./m²
Torstedalle 93
8700 Horsens		234 m²646 m01-02-20243.100.000 kr.13.248 kr./m²
Torstedalle 61
8700 Horsens		244 m²919 m01-09-20252.270.000 kr.9.303 kr./m²
Torstedalle 26
8700 Horsens		95 m²1,2 km12-02-20241.460.000 kr.15.368 kr./m²
Vedbæksalle 91
8700 Horsens		173 m²412 m21-08-20251.775.000 kr.10.260 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden