Torstedalle 119

Rækkehus · 92 m² · bygget 2020

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 170 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 170 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 432.900 kr.
Offentlig grundværdi: 432.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.201 kr/m².1.677.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTorstedalle gns: 18.026 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.108 kr/m²-18,50 pct.
3Vores vurdering1.577.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+264,29 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2018 · Alm. Salg: 432.900 kr.
10. dec. 2018 · Alm. Salg: 432.900 kr.
I dag · vores estimat: 1.577.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2018dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020432.900 kr.
sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020432.900 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torstedalle 92A 8700 Horsens	93 m²	166 m	18-11-2024	1.700.000 kr.	18.280 kr./m²
Torstedalle 92R 8700 Horsens	93 m²	206 m	31-10-2024	1.620.000 kr.	17.419 kr./m²
Torstedalle 92S 8700 Horsens	93 m²	213 m	18-03-2026	1.850.000 kr.	19.892 kr./m²
Torstedalle 92D 8700 Horsens	101 m²	145 m	16-10-2026	1.795.000 kr.	17.772 kr./m²
Torstedalle 71A 8700 Horsens	102 m²	201 m	06-12-2023	2.200.000 kr.	21.569 kr./m²
Torstedalle 58 8700 Horsens	141 m²	245 m	23-11-2023	1.595.000 kr.	11.312 kr./m²
Lindholm 39 8700 Horsens	89 m²	288 m	23-06-2026	1.830.000 kr.	20.562 kr./m²
Lindholm 39 8700 Horsens	89 m²	288 m	11-11-2024	1.150.000 kr.	12.921 kr./m²
Lindholm 43 8700 Horsens	89 m²	297 m	25-09-2025	1.435.000 kr.	16.124 kr./m²
Lindholm 35 8700 Horsens	99 m²	269 m	23-11-2025	1.600.000 kr.	16.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu