Torsmark 20

Villa · 145 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 841 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 841 m²
Indbygget carport: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.712.000 kr.
Offentlig grundværdi: 904.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.745 kr/m².2.633.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTorsmark gns: 19.505 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.129 kr/m²+7,60 pct.
3Vores vurdering2.770.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,48 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2023 · Alm. Salg: 2.585.000 kr.
4. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.770.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
jul.Ejerskifte
2023jun.Solgt, alm. frit salg2.585.000 kr.
1999sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torsmark 21 8700 Horsens	141 m²	220 m	23-09-2024	2.450.000 kr.	17.376 kr./m²
Torsmark 41 8700 Horsens	136 m²	183 m	08-03-2025	2.698.000 kr.	19.838 kr./m²
Torsmark 12 8700 Horsens	168 m²	103 m	21-04-2025	3.495.000 kr.	20.804 kr./m²
Torsmark 10 8700 Horsens	182 m²	83 m	04-07-2025	3.550.000 kr.	19.505 kr./m²
Torsmark 48 8700 Horsens	105 m²	116 m	10-08-2025	2.250.000 kr.	21.429 kr./m²
Torsmark 50 8700 Horsens	105 m²	131 m	26-03-2025	2.245.000 kr.	21.381 kr./m²
Stenager 2 8700 Horsens	141 m²	303 m	18-07-2024	2.700.000 kr.	19.149 kr./m²
Oksebjerg 7 8700 Horsens	144 m²	475 m	27-05-2025	2.940.000 kr.	20.417 kr./m²
Torstedalle 50 8700 Horsens	148 m²	384 m	09-09-2025	1.930.000 kr.	13.041 kr./m²
Pilegårdsalle 8 8700 Horsens	143 m²	450 m	22-11-2024	2.075.000 kr.	14.510 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu