Torsmark 10

Villa · 182 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.213 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 1213 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.601.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.068.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.429 kr/m².2.567.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTorsmark gns: 19.505 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.138 kr/m²+7,50 pct.
3Boligareal større end typisk182 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.527.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,64 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2021 · Alm. Salg: 3.420.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.527.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
2021apr.Ejerskifte3.420.000 kr.
2001Bygget
1999apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torsmark 12 8700 Horsens	168 m²	39 m	21-04-2025	3.495.000 kr.	20.804 kr./m²
Torsmark 20 8700 Horsens	145 m²	83 m	05-05-2026	2.995.000 kr.	20.655 kr./m²
Torsmark 21 8700 Horsens	141 m²	302 m	23-09-2024	2.450.000 kr.	17.376 kr./m²
Torsmark 41 8700 Horsens	136 m²	255 m	08-03-2025	2.698.000 kr.	19.838 kr./m²
Torsmark 48 8700 Horsens	105 m²	126 m	10-08-2025	2.250.000 kr.	21.429 kr./m²
Torsmark 50 8700 Horsens	105 m²	140 m	26-03-2025	2.245.000 kr.	21.381 kr./m²
Thors Top 6 8700 Horsens	186 m²	183 m	18-03-2024	3.475.000 kr.	18.683 kr./m²
Toften 20 8700 Horsens	185 m²	297 m	27-05-2025	1.875.000 kr.	10.135 kr./m²
Damvej 8 8700 Horsens	176 m²	270 m	02-07-2026	1.795.000 kr.	10.199 kr./m²
Neptunvej 21 8700 Horsens	174 m²	235 m	03-05-2026	2.400.000 kr.	13.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu