Torskevej 7

Fritidshus · 55 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 2.362 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Varde Kommune (6853).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 2362 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.344.000 kr.
Offentlig grundværdi: 961.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.253 kr/m².1.800.300 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2362 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.650.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,75 pct. siden aug. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6853 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 2008 · Alm. Salg: 1.390.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.650.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008aug.Solgt, alm. frit salg1.390.000 kr.
1992jul.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torskevej 23 6853 Vejers Strand	59 m²	150 m	25-01-2026	1.795.000 kr.	30.424 kr./m²
Torskevej 11 6853 Vejers Strand	65 m²	54 m	12-02-2026	1.825.000 kr.	28.077 kr./m²
Torskevej 1 6853 Vejers Strand	88 m²	50 m	03-04-2026	2.625.000 kr.	29.830 kr./m²
Engesøvej 55 6853 Vejers Strand	58 m²	394 m	23-08-2024	1.820.000 kr.	31.379 kr./m²
Mågevej 20 6853 Vejers Strand	56 m²	784 m	23-09-2024	1.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Ørnevej 33 6853 Vejers Strand	53 m²	671 m	23-10-2024	1.350.000 kr.	25.472 kr./m²
Mågevej 8C, 1. tv 6853 Vejers Strand	57 m²	750 m	14-04-2025	1.250.000 kr.	21.930 kr./m²
Ørnevej 34 6853 Vejers Strand	58 m²	617 m	24-07-2024	1.798.000 kr.	31.000 kr./m²
Engesøvej 81 6853 Vejers Strand	60 m²	612 m	16-10-2024	1.840.000 kr.	30.667 kr./m²
Gøgevej 36 6853 Vejers Strand	60 m²	724 m	13-05-2025	1.950.000 kr.	32.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu