Torskekrogen 5, Købingsmark

Fritidshus · 74 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 747 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 1978. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 747 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 620.000 kr.
Offentlig grundværdi: 217.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i KøbingsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Købingsmark (6430, sidste 24 mdr.): 17.334 kr/m² × 74 m².1.282.716 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.314.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+192,09 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2021 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.314.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
1978Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torskekrogen 2, Købingsmark 6430 Nordborg	60 m²	77 m	22-09-2024	835.000 kr.	13.917 kr./m²
Torskekrogen 4, Købingsmark 6430 Nordborg	57 m²	84 m	20-05-2026	1.200.000 kr.	21.053 kr./m²
Torskekrogen 3, Købingsmark 6430 Nordborg	46 m²	40 m	02-06-2024	600.000 kr.	13.043 kr./m²
Ørredvej 3, Købingsmark 6430 Nordborg	74 m²	291 m	21-07-2024	700.000 kr.	9.459 kr./m²
Laksestien 7, Købingsmark 6430 Nordborg	69 m²	388 m	12-06-2025	1.410.000 kr.	20.435 kr./m²
Vandstedet 4, Købingsmark 6430 Nordborg	79 m²	483 m	09-12-2024	1.310.000 kr.	16.582 kr./m²
Vandstedet 2, Købingsmark 6430 Nordborg	79 m²	524 m	06-05-2024	1.345.000 kr.	17.025 kr./m²
Søstjerneparken 36, Købingsmark 6430 Nordborg	78 m²	711 m	15-10-2024	1.350.000 kr.	17.308 kr./m²
Vandstedet 33, Købingsmark 6430 Nordborg	66 m²	509 m	02-08-2024	1.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Ørredvej 10, Købingsmark 6430 Nordborg	63 m²	365 m	25-01-2026	1.295.000 kr.	20.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu