Torskekrogen 1, Købingsmark

Fritidshus · 113 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 113 m², grund på 1.127 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2006. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1127 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 260.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i KøbingsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Købingsmark (6430, sidste 24 mdr.): 17.334 kr/m² × 113 m².1.958.742 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.531.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,90 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.531.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
2006Ombygning
1985aug.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torskekrogen 2, Købingsmark 6430 Nordborg	60 m²	33 m	22-09-2024	835.000 kr.	13.917 kr./m²
Torskekrogen 4, Købingsmark 6430 Nordborg	57 m²	52 m	20-05-2026	1.200.000 kr.	21.053 kr./m²
Søstjerneparken 39, Købingsmark 6430 Nordborg	105 m²	662 m	03-08-2026	2.230.000 kr.	21.238 kr./m²
Søstjerneparken 39, Købingsmark 6430 Nordborg	105 m²	662 m	20-12-2023	658.521 kr.	6.272 kr./m²
Søstjerneparken 27, Købingsmark 6430 Nordborg	99 m²	708 m	29-08-2024	1.650.000 kr.	16.667 kr./m²
Krabbestien 15, Købingsmark 6430 Nordborg	88 m²	253 m	29-10-2024	1.250.000 kr.	14.205 kr./m²
Søstjerneparken 15, Købingsmark 6430 Nordborg	91 m²	807 m	18-01-2025	1.900.000 kr.	20.879 kr./m²
Vandstedet 19, Købingsmark 6430 Nordborg	144 m²	300 m	17-07-2026	2.299.000 kr.	15.965 kr./m²
Vandstedet 13, Købingsmark 6430 Nordborg	144 m²	367 m	06-11-2023	1.525.000 kr.	10.590 kr./m²
Vandstedet 9, Købingsmark 6430 Nordborg	144 m²	432 m	13-07-2026	2.500.000 kr.	17.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu