Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Torshøjvænget 80, Bering

Rækkehus · 100 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 313 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
313 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.079.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.182.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i BeringMedian pris/m² for rækkehus i Bering (8361, sidste 24 mdr.): 22.739 kr/m² × 100 m².2.273.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.321.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 2019mar.Ejerskifte
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torshøjvænget 116, Bering
8361 Hasselager		91 m²38 m21-03-20241.925.000 kr.21.154 kr./m²
Torshøjvænget 90, Bering
8361 Hasselager		90 m²47 m06-03-20252.275.000 kr.25.278 kr./m²
Torshøjvænget 108, Bering
8361 Hasselager		90 m²71 m08-05-20252.299.000 kr.25.544 kr./m²
Torshøjvænget 64, Bering
8361 Hasselager		76 m²61 m29-07-20241.925.000 kr.25.329 kr./m²
Torshøjvænget 134, Bering
8361 Hasselager		75 m²139 m25-09-20251.850.000 kr.24.667 kr./m²
Kolt Kirkevej 79, Kolt
8361 Hasselager		99 m²71 m06-11-20242.275.000 kr.22.980 kr./m²
Kolt Kirkevej 185, Kolt
8361 Hasselager		101 m²327 m04-02-20242.495.000 kr.24.703 kr./m²
Sønderholmvej 164, Bering
8361 Hasselager		101 m²390 m19-08-20252.425.000 kr.24.010 kr./m²
Pilegårdsvej 114A, Kolt
8361 Hasselager		101 m²743 m21-12-20252.050.000 kr.20.297 kr./m²
Kolt Kirkevej 97, Kolt
8361 Hasselager		91 m²122 m07-01-20251.925.000 kr.21.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden