Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Torshøjvænget 78, Bering

Rækkehus · 100 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 331 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
331 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.070.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.194.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i BeringMedian pris/m² for rækkehus i Bering (8361, sidste 24 mdr.): 22.739 kr/m² × 100 m².2.273.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.314.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,24 pct. siden maj 2023
167k777k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20232.495.000 kr.I dag · vores estimat2.314.440 kr.Markedet · 1992563.900 kr.Markedet · 1993592.000 kr.Markedet · 1994440.400 kr.Markedet · 1995596.800 kr.Markedet · 1996259.400 kr.Markedet · 1997796.000 kr.Markedet · 1998884.600 kr.Markedet · 1999773.300 kr.Markedet · 2000709.100 kr.Markedet · 2001946.300 kr.Markedet · 20021.257.200 kr.Markedet · 20031.290.500 kr.Markedet · 20041.203.300 kr.Markedet · 20051.285.100 kr.Markedet · 20061.812.000 kr.Markedet · 20071.596.400 kr.Markedet · 20081.448.600 kr.Markedet · 20091.835.400 kr.Markedet · 20101.471.800 kr.Markedet · 20111.654.900 kr.Markedet · 20121.109.300 kr.Markedet · 20131.428.400 kr.Markedet · 20141.428.600 kr.Markedet · 20151.722.100 kr.Markedet · 20161.728.200 kr.Markedet · 20171.480.800 kr.Markedet · 20181.945.900 kr.Markedet · 20191.875.900 kr.Markedet · 20201.953.600 kr.Markedet · 20212.125.100 kr.Markedet · 20222.252.300 kr.Markedet · 20232.353.700 kr.Markedet · 20242.212.200 kr.Markedet · 20252.272.100 kr.Markedet · 20262.151.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.314.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2022jan.Ejerskifte
  • 2019mar.Ejerskifte
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torshøjvænget 116, Bering
8361 Hasselager		91 m²33 m21-03-20241.925.000 kr.21.154 kr./m²
Torshøjvænget 90, Bering
8361 Hasselager		90 m²55 m06-03-20252.275.000 kr.25.278 kr./m²
Torshøjvænget 108, Bering
8361 Hasselager		90 m²69 m08-05-20252.299.000 kr.25.544 kr./m²
Torshøjvænget 64, Bering
8361 Hasselager		76 m²60 m29-07-20241.925.000 kr.25.329 kr./m²
Torshøjvænget 134, Bering
8361 Hasselager		75 m²133 m25-09-20251.850.000 kr.24.667 kr./m²
Kolt Kirkevej 79, Kolt
8361 Hasselager		99 m²62 m06-11-20242.275.000 kr.22.980 kr./m²
Kolt Kirkevej 185, Kolt
8361 Hasselager		101 m²317 m04-02-20242.495.000 kr.24.703 kr./m²
Sønderholmvej 164, Bering
8361 Hasselager		101 m²383 m19-08-20252.425.000 kr.24.010 kr./m²
Pilegårdsvej 114A, Kolt
8361 Hasselager		101 m²739 m21-12-20252.050.000 kr.20.297 kr./m²
Kolt Kirkevej 97, Kolt
8361 Hasselager		91 m²113 m07-01-20251.925.000 kr.21.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden