Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C2

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Torshøjvænget 3, Bering

Villa · 155 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.183 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 1993. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
1183 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C2
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.269.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.733.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.320 kr/m².2.950.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.024.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,00 pct. siden jan. 2009
294k1,4M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202418. jan. 20092.700.000 kr.I dag · vores estimat3.024.013 kr.Markedet · 1992849.865 kr.Markedet · 1993982.700 kr.Markedet · 19941.005.020 kr.Markedet · 1995968.595 kr.Markedet · 19961.056.635 kr.Markedet · 19971.199.235 kr.Markedet · 19981.345.865 kr.Markedet · 1999513.825 kr.Markedet · 2000760.585 kr.Markedet · 2001470.735 kr.Markedet · 20021.270.070 kr.Markedet · 20031.568.445 kr.Markedet · 20042.013.295 kr.Markedet · 20051.952.690 kr.Markedet · 20061.738.170 kr.Markedet · 20073.266.005 kr.Markedet · 20081.692.445 kr.Markedet · 20092.227.505 kr.Markedet · 20102.101.180 kr.Markedet · 20112.363.595 kr.Markedet · 20122.411.335 kr.Markedet · 20131.942.770 kr.Markedet · 20142.651.275 kr.Markedet · 20152.784.575 kr.Markedet · 20162.814.335 kr.Markedet · 20172.829.060 kr.Markedet · 20182.935.855 kr.Markedet · 20193.170.060 kr.Markedet · 20203.103.720 kr.Markedet · 20213.229.115 kr.Markedet · 20223.498.970 kr.Markedet · 20233.763.710 kr.Markedet · 20243.217.645 kr.Markedet · 20253.148.360 kr.Markedet · 20263.609.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (villa)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 2009 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.024.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jan.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1987sep.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torshøjvænget 158, Bering
8361 Hasselager		161 m²117 m06-05-20254.150.000 kr.25.776 kr./m²
Torshøjvænget 176
8361 Hasselager		144 m²229 m18-05-20262.850.000 kr.19.792 kr./m²
Torshøjvænget 190, Bering
8361 Hasselager		240 m²373 m07-01-20243.400.000 kr.14.167 kr./m²
Kolt Kirkevej 62, Kolt
8361 Hasselager		160 m²559 m24-11-20232.800.000 kr.17.500 kr./m²
Kolt Kirkevej 14, Kolt
8361 Hasselager		163 m²451 m15-05-20241.900.000 kr.11.656 kr./m²
Svanlevvej 9, Kolt
8361 Hasselager		168 m²734 m21-10-20253.550.000 kr.21.131 kr./m²
Bavnegårdsvej 133, Kolt
8361 Hasselager		153 m²1,4 km08-06-20243.200.000 kr.20.915 kr./m²
Kunnerupvej 164, Kolt
8361 Hasselager		145 m²974 m25-11-20243.050.000 kr.21.034 kr./m²
Pilegårdsvej 186, Kolt
8361 Hasselager		162 m²1,1 km24-11-20242.400.000 kr.14.815 kr./m²
Kolt Kirkevej 86, Kolt
8361 Hasselager		134 m²454 m11-06-20252.200.000 kr.16.418 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden