Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Torshøjvænget 152, Bering

Villa · 162 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 714 m², 6 værelser, opført i 1980, renoveret i 2026. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
2026
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
714 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.721.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.659.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.364 kr/m².3.449.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2026 (0 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.446.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,61 pct. siden aug. 2019
307k1,4M2,5M3,6M4,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20192.335.000 kr.I dag · vores estimat3.446.620 kr.Markedet · 1992888.246 kr.Markedet · 19931.027.080 kr.Markedet · 19941.050.408 kr.Markedet · 19951.012.338 kr.Markedet · 19961.104.354 kr.Markedet · 19971.253.394 kr.Markedet · 19981.406.646 kr.Markedet · 1999537.030 kr.Markedet · 2000794.934 kr.Markedet · 2001491.994 kr.Markedet · 20021.327.428 kr.Markedet · 20031.639.278 kr.Markedet · 20042.104.218 kr.Markedet · 20052.040.876 kr.Markedet · 20061.816.668 kr.Markedet · 20073.413.502 kr.Markedet · 20081.768.878 kr.Markedet · 20092.328.102 kr.Markedet · 20102.196.072 kr.Markedet · 20112.470.338 kr.Markedet · 20122.520.234 kr.Markedet · 20132.030.508 kr.Markedet · 20142.771.010 kr.Markedet · 20152.910.330 kr.Markedet · 20162.941.434 kr.Markedet · 20172.956.824 kr.Markedet · 20183.068.442 kr.Markedet · 20193.313.224 kr.Markedet · 20203.243.888 kr.Markedet · 20213.374.946 kr.Markedet · 20223.656.988 kr.Markedet · 20233.933.684 kr.Markedet · 20243.362.958 kr.Markedet · 20253.290.544 kr.Markedet · 20263.772.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (villa)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
2.335.000 kr.
I dag · vores estimat
3.446.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Ombygning
  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg2.335.000 kr.
  • 1982jul.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torshøjvænget 158, Bering
8361 Hasselager		161 m²49 m06-05-20254.150.000 kr.25.776 kr./m²
Torshøjvænget 176
8361 Hasselager		144 m²101 m18-05-20262.850.000 kr.19.792 kr./m²
Torshøjvænget 190, Bering
8361 Hasselager		240 m²240 m07-01-20243.400.000 kr.14.167 kr./m²
Kolt Kirkevej 14, Kolt
8361 Hasselager		163 m²432 m15-05-20241.900.000 kr.11.656 kr./m²
Kolt Kirkevej 62, Kolt
8361 Hasselager		160 m²504 m24-11-20232.800.000 kr.17.500 kr./m²
Svanlevvej 9, Kolt
8361 Hasselager		168 m²593 m21-10-20253.550.000 kr.21.131 kr./m²
Pilegårdsvej 186, Kolt
8361 Hasselager		162 m²1,1 km24-11-20242.400.000 kr.14.815 kr./m²
Svanlevvej 55, Kolt
8361 Hasselager		178 m²459 m10-08-20264.710.000 kr.26.461 kr./m²
Bavnegårdsvej 155, Kolt
8361 Hasselager		161 m²1,2 km05-01-20265.555.000 kr.34.503 kr./m²
Kolt Kirkevej 46, Kolt
8361 Hasselager		178 m²568 m30-03-20243.175.000 kr.17.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden