Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Torshøjvænget 10, Bering

Villa · 160 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.122 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1122 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.093.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.855.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.364 kr/m².3.449.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning · Prisstigning 105% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.408.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+38,83 pct. siden jun. 2018
303k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20181.200.000 kr.28. feb. 20192.455.000 kr.I dag · vores estimat3.408.356 kr.Markedet · 1992877.280 kr.Markedet · 19931.014.400 kr.Markedet · 19941.037.440 kr.Markedet · 1995999.840 kr.Markedet · 19961.090.720 kr.Markedet · 19971.237.920 kr.Markedet · 19981.389.280 kr.Markedet · 1999530.400 kr.Markedet · 2000785.120 kr.Markedet · 2001485.920 kr.Markedet · 20021.311.040 kr.Markedet · 20031.619.040 kr.Markedet · 20042.078.240 kr.Markedet · 20052.015.680 kr.Markedet · 20061.794.240 kr.Markedet · 20073.371.360 kr.Markedet · 20081.747.040 kr.Markedet · 20092.299.360 kr.Markedet · 20102.168.960 kr.Markedet · 20112.439.840 kr.Markedet · 20122.489.120 kr.Markedet · 20132.005.440 kr.Markedet · 20142.736.800 kr.Markedet · 20152.874.400 kr.Markedet · 20162.905.120 kr.Markedet · 20172.920.320 kr.Markedet · 20183.030.560 kr.Markedet · 20193.272.320 kr.Markedet · 20203.203.840 kr.Markedet · 20213.333.280 kr.Markedet · 20223.611.840 kr.Markedet · 20233.885.120 kr.Markedet · 20243.321.440 kr.Markedet · 20253.249.920 kr.Markedet · 20263.726.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (villa)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
28. feb. 2019 · Alm. Salg
2.455.000 kr.
I dag · vores estimat
3.408.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg2.455.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1982okt.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torshøjvænget 158, Bering
8361 Hasselager		161 m²74 m06-05-20254.150.000 kr.25.776 kr./m²
Torshøjvænget 176
8361 Hasselager		144 m²203 m18-05-20262.850.000 kr.19.792 kr./m²
Torshøjvænget 190, Bering
8361 Hasselager		240 m²346 m07-01-20243.400.000 kr.14.167 kr./m²
Kolt Kirkevej 62, Kolt
8361 Hasselager		160 m²520 m24-11-20232.800.000 kr.17.500 kr./m²
Kolt Kirkevej 14, Kolt
8361 Hasselager		163 m²418 m15-05-20241.900.000 kr.11.656 kr./m²
Svanlevvej 9, Kolt
8361 Hasselager		168 m²693 m21-10-20253.550.000 kr.21.131 kr./m²
Pilegårdsvej 186, Kolt
8361 Hasselager		162 m²1,1 km24-11-20242.400.000 kr.14.815 kr./m²
Bavnegårdsvej 155, Kolt
8361 Hasselager		161 m²1,2 km05-01-20265.555.000 kr.34.503 kr./m²
Svanlevvej 55, Kolt
8361 Hasselager		178 m²554 m10-08-20264.710.000 kr.26.461 kr./m²
Kolt Kirkevej 46, Kolt
8361 Hasselager		178 m²575 m30-03-20243.175.000 kr.17.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden