Torpvej 5, Lovns

Fritidshus · 110 m² · bygget 1899

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 630 m², 4 værelser, opført i 1899, renoveret i 1974. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1899
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 630 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.232.000 kr.
Offentlig grundværdi: 248.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i LovnsMedian pris/m² for fritidshus i Lovns (9640, sidste 24 mdr.): 12.856 kr/m² × 110 m².1.414.160 kr.
2Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.297.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+947,43 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 123.850 kr.
30. dec. 2024 · Alm. Salg: 123.857 kr.
I dag · vores estimat: 1.297.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Ejerskifte123.857 kr.
2020okt.Ejerskifte123.850 kr.
2008nov.Ejerandel overdraget
1974Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liengård 83, Lovns 9640 Farsø	110 m²	518 m	07-10-2024	1.050.000 kr.	9.545 kr./m²
Fjordparken 17, Lovns 9640 Farsø	112 m²	1,0 km	10-06-2025	1.425.000 kr.	12.723 kr./m²
Ramshule 53, Lovns 9640 Farsø	113 m²	963 m	15-01-2024	900.000 kr.	7.965 kr./m²
Ramshule 46, Lovns 9640 Farsø	107 m²	1,1 km	21-11-2024	1.370.000 kr.	12.804 kr./m²
Ramshule 21, Lovns 9640 Farsø	101 m²	864 m	13-04-2025	995.000 kr.	9.851 kr./m²
Fjordparken 68, Lovns 9640 Farsø	105 m²	1,2 km	30-03-2025	1.275.000 kr.	12.143 kr./m²
Lounsgaardvej 18, Lovns 9640 Farsø	113 m²	1,4 km	03-03-2026	1.740.000 kr.	15.398 kr./m²
Liengård 74, Lovns 9640 Farsø	92 m²	450 m	12-02-2024	895.000 kr.	9.728 kr./m²
Fjordparken 61, Lovns 9640 Farsø	100 m²	1,1 km	25-04-2026	1.412.500 kr.	14.125 kr./m²
Ramshule 31, Lovns 9640 Farsø	96 m²	993 m	29-09-2024	1.360.000 kr.	14.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu