Torpevej 4, Skuldelev

Villa · 240 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 835 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 1979. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 240 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 835 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.838.000 kr.
Offentlig grundværdi: 945.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i SkuldelevMedian pris/m² for villa i Skuldelev (4050, sidste 24 mdr.): 13.502 kr/m² × 240 m².3.240.480 kr.
2Boligareal større end typisk240 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.013.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,03 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2005 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.013.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005sep.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
1979Ombygning
1973feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torpevej 3, Skuldelev 4050 Skibby	153 m²	77 m	20-12-2023	1.667.000 kr.	10.895 kr./m²
Torpevej 5, Skuldelev 4050 Skibby	134 m²	58 m	15-09-2025	2.315.000 kr.	17.276 kr./m²
Stormgårdsvej 13, Skuldelev 4050 Skibby	237 m²	2,0 km	24-03-2026	3.200.000 kr.	13.502 kr./m²
Askevej 1, Skuldelev 4050 Skibby	176 m²	302 m	03-09-2025	2.400.000 kr.	13.636 kr./m²
Østergade 27B, Skuldelev 4050 Skibby	176 m²	397 m	23-10-2024	3.250.000 kr.	18.466 kr./m²
Kildeskåret 9, Skuldelev 4050 Skibby	279 m²	1,4 km	11-11-2024	3.675.000 kr.	13.172 kr./m²
Pagteroldvej 1 4050 Skibby	240 m²	3,0 km	26-06-2026	4.150.000 kr.	17.292 kr./m²
Østergade 24, Skuldelev 4050 Skibby	153 m²	445 m	16-03-2025	1.545.000 kr.	10.098 kr./m²
Møllevænget 4, Skuldelev 4050 Skibby	139 m²	51 m	11-07-2024	3.100.000 kr.	22.302 kr./m²
Kildevej 7, Skuldelev 4050 Skibby	140 m²	101 m	24-07-2024	1.875.000 kr.	13.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu