Torpeskovvej 7, Høsten Torp

Landejendom · 121 m² · bygget 1875

Om boligen

Landejendom på 121 m², grund på 22.959 m², 6 værelser, opført i 1875, renoveret i 1960. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1875
Om-/tilbygget: 1960
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 22959 m²
Indbygget garage: 73 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 111.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.244 kr/m².2.834.650 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTorpeskovvej gns: 25.768 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 40.760 kr/m²-36,80 pct.
3Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)22959 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.027.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,34 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (landejendom)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2022 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.027.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1960Ombygning
1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torpeskovvej 10, Høsten Torp 4690 Haslev	180 m²	838 m	06-03-2024	6.450.000 kr.	35.833 kr./m²
Freerslev Overdrevsvej 14 4690 Haslev	133 m²	1,8 km	07-11-2024	3.050.000 kr.	22.932 kr./m²
Bøgenakkevej 8, Terslev Ovdr 4690 Haslev	139 m²	2,7 km	15-09-2025	4.500.000 kr.	32.374 kr./m²
Grønhøjgårdsvej 14, Tjæreby 4690 Haslev	98 m²	4,0 km	20-12-2023	2.350.000 kr.	23.980 kr./m²
Videbæksvej 2, Teestrup 4690 Haslev	127 m²	7,7 km	04-05-2024	1.595.000 kr.	12.559 kr./m²
Skuderløsevej 9C 4690 Haslev	114 m²	7,7 km	01-07-2026	2.850.000 kr.	25.000 kr./m²
Ringstedvej 120 4690 Haslev	131 m²	7,8 km	30-04-2025	1.600.000 kr.	12.214 kr./m²
Slettehavevej 63, Nielstrup 4690 Haslev	148 m²	7,8 km	01-01-2025	1.306.500 kr.	8.828 kr./m²
Ringstedvej 135 4690 Haslev	107 m²	8,7 km	17-11-2025	1.995.000 kr.	18.645 kr./m²
Teestrup Bygade 10A 4690 Haslev	132 m²	9,1 km	22-12-2024	2.650.000 kr.	20.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu