Torpeskovvej 10, Høsten Torp, 4690 Haslev — Landejendom · 180 m² · bygget 2019 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 180 m², grund på 11.001 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 236 m²
Bebygget areal: 236 m²
Grundareal: 11001 m²
Indbygget garage: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 608.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.486 kr/m².4.110.650 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTorpeskovvej gns: 25.768 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 37.194 kr/m²-30,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)11001 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.216.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,62 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (landejendom)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 2024 · Alm. Salg: 6.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.216.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg6.450.000 kr.
2019Bygget
2016sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kværrede Vænge 10 4690 Haslev	208 m²	1,8 km	12-05-2024	1.050.000 kr.	5.048 kr./m²
Freerslev Overdrevsvej 14 4690 Haslev	133 m²	1,9 km	07-11-2024	3.050.000 kr.	22.932 kr./m²
Bøgenakkevej 8, Terslev Ovdr 4690 Haslev	139 m²	2,7 km	15-09-2025	4.500.000 kr.	32.374 kr./m²
Terslevvej 13 4690 Haslev	219 m²	5,3 km	21-07-2025	3.200.000 kr.	14.612 kr./m²
Grønhøjgårdsvej 14, Tjæreby 4690 Haslev	98 m²	4,3 km	20-12-2023	2.350.000 kr.	23.980 kr./m²
Bråby Bygade 10 4690 Haslev	168 m²	8,1 km	06-01-2026	16.300.000 kr.	97.024 kr./m²
Skovbakkevej 1, Årløse 4690 Haslev	115 m²	6,0 km	23-07-2026	3.400.000 kr.	29.565 kr./m²
Teestrupvej 30 4690 Haslev	180 m²	9,5 km	29-07-2025	3.250.000 kr.	18.056 kr./m²
Slettehavevej 63, Nielstrup 4690 Haslev	201 m²	8,6 km	01-01-2025	1.306.500 kr.	6.500 kr./m²
Øllemosevej 10 4690 Haslev	109 m²	6,7 km	25-08-2026	2.700.000 kr.	24.771 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu