Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Tornsangervej 9

Villa · 132 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 903 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
903 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.884.000 kr.
Offentlig grundværdi
741.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.215 kr/m².2.259.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.385.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,27 pct. siden mar. 2021
296k860k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20211.845.000 kr.I dag · vores estimat2.385.022 kr.Markedet · 1992605.616 kr.Markedet · 1993390.324 kr.Markedet · 1994641.652 kr.Markedet · 1995677.424 kr.Markedet · 1996626.076 kr.Markedet · 1997431.904 kr.Markedet · 19981.175.856 kr.Markedet · 19991.077.648 kr.Markedet · 2000924.396 kr.Markedet · 2001945.780 kr.Markedet · 2002847.572 kr.Markedet · 20031.024.848 kr.Markedet · 20041.070.916 kr.Markedet · 2005869.484 kr.Markedet · 20061.344.420 kr.Markedet · 20071.396.164 kr.Markedet · 20081.660.164 kr.Markedet · 20091.236.048 kr.Markedet · 20101.588.884 kr.Markedet · 20111.383.888 kr.Markedet · 20121.542.552 kr.Markedet · 20131.588.884 kr.Markedet · 20141.240.800 kr.Markedet · 20151.589.148 kr.Markedet · 20161.575.552 kr.Markedet · 20171.620.564 kr.Markedet · 20181.518.528 kr.Markedet · 20191.703.196 kr.Markedet · 20201.752.168 kr.Markedet · 20212.075.700 kr.Markedet · 20222.202.420 kr.Markedet · 20232.201.760 kr.Markedet · 20242.550.636 kr.Markedet · 20252.226.576 kr.Markedet · 20262.115.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2021 · Alm. Salg
1.845.000 kr.
I dag · vores estimat
2.385.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gærdesangervej 2B
9230 Svenstrup J		129 m²63 m13-06-20242.750.000 kr.21.318 kr./m²
Frederikshøjvej 17
9230 Svenstrup J		126 m²43 m06-08-20262.710.000 kr.21.508 kr./m²
Solbakkevej 30
9230 Svenstrup J		126 m²78 m30-03-20241.650.000 kr.13.095 kr./m²
Frederikshøjvej 1
9230 Svenstrup J		136 m²298 m16-11-20231.500.000 kr.11.029 kr./m²
Frederikshøjvej 4
9230 Svenstrup J		137 m²286 m04-08-20252.295.000 kr.16.752 kr./m²
Æblehaven 13
9230 Svenstrup J		132 m²719 m04-09-20262.100.000 kr.15.909 kr./m²
Hybenvej 17
9230 Svenstrup J		132 m²779 m17-09-20262.450.000 kr.18.561 kr./m²
Pomonavej 4
9230 Svenstrup J		130 m²660 m02-11-20252.775.000 kr.21.346 kr./m²
Tennisvej 17
9230 Svenstrup J		132 m²786 m21-12-20232.015.000 kr.15.265 kr./m²
Badmintonvej 12
9230 Svenstrup J		135 m²713 m19-10-20242.345.000 kr.17.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden