Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6500 Vojens

Tornsangervej 2

Villa · 230 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 1.276 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
212 m²
Grundareal
1276 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
263.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.874 kr/m².1.710.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTornsangervej gns: 7.468 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6500-snit 8.224 kr/m²-9,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk230 m² vs. 197 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.216.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,68 pct. siden jan. 2023
597k1,0M1,4M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20231.200.000 kr.I dag · vores estimat2.216.113 kr.Markedet · 1992854.910 kr.Markedet · 1993642.620 kr.Markedet · 1994813.970 kr.Markedet · 1995814.890 kr.Markedet · 19961.096.410 kr.Markedet · 1997859.050 kr.Markedet · 19981.167.710 kr.Markedet · 19991.109.750 kr.Markedet · 20001.437.500 kr.Markedet · 20011.274.430 kr.Markedet · 20021.322.500 kr.Markedet · 20031.150.000 kr.Markedet · 20041.289.380 kr.Markedet · 20051.224.980 kr.Markedet · 20061.500.290 kr.Markedet · 20071.822.060 kr.Markedet · 20081.597.120 kr.Markedet · 20091.415.420 kr.Markedet · 20101.548.130 kr.Markedet · 20111.753.060 kr.Markedet · 20121.599.650 kr.Markedet · 20131.349.180 kr.Markedet · 20141.175.070 kr.Markedet · 20151.247.980 kr.Markedet · 20161.155.060 kr.Markedet · 20171.067.200 kr.Markedet · 20181.150.000 kr.Markedet · 20191.377.470 kr.Markedet · 20201.644.500 kr.Markedet · 20211.671.180 kr.Markedet · 20221.607.010 kr.Markedet · 20231.496.840 kr.Markedet · 20241.857.020 kr.Markedet · 20251.607.470 kr.Markedet · 20261.420.710 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.216.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 1977jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tornsangervej 8
6500 Vojens		148 m²72 m24-09-20262.095.000 kr.14.155 kr./m²
Runebakken 12
6500 Vojens		235 m²387 m25-02-20251.595.000 kr.6.787 kr./m²
Rørsangervej 3
6500 Vojens		240 m²232 m20-05-20241.725.000 kr.7.188 kr./m²
Runebakken 110
6500 Vojens		200 m²311 m11-11-20241.600.000 kr.8.000 kr./m²
Løvsangervej 9
6500 Vojens		194 m²157 m26-03-20251.395.000 kr.7.191 kr./m²
Halemejsevej 11
6500 Vojens		198 m²297 m11-03-20261.350.000 kr.6.818 kr./m²
Dyssebakken 9
6500 Vojens		202 m²932 m17-11-20242.125.000 kr.10.520 kr./m²
Skovsangervej 5
6500 Vojens		176 m²86 m29-04-20251.500.000 kr.8.523 kr./m²
Fyrremejsevej 2
6500 Vojens		178 m²202 m21-12-20251.745.000 kr.9.803 kr./m²
Tirsvang 3
6500 Vojens		202 m²1,0 km30-03-20251.970.000 kr.9.752 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden