Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Tornsangervej 1

Villa · 214 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 860 m², 8 værelser, opført i 1967, renoveret i 2017. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
214 m²
Grundareal
860 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.275.000 kr.
Offentlig grundværdi
909.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.134 kr/m².2.931.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · Energi c rimelig for 1967-bygning · Prisstigning 119% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.803.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,87 pct. siden feb. 2012
480k1,4M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20121.550.000 kr.30. sep. 20263.400.000 kr.I dag · vores estimat3.803.701 kr.Markedet · 1992981.832 kr.Markedet · 1993632.798 kr.Markedet · 19941.040.254 kr.Markedet · 19951.098.248 kr.Markedet · 19961.015.002 kr.Markedet · 1997700.208 kr.Markedet · 19981.906.312 kr.Markedet · 19991.747.096 kr.Markedet · 20001.498.642 kr.Markedet · 20011.533.310 kr.Markedet · 20021.374.094 kr.Markedet · 20031.661.496 kr.Markedet · 20041.736.182 kr.Markedet · 20051.409.618 kr.Markedet · 20062.179.590 kr.Markedet · 20072.263.478 kr.Markedet · 20082.691.478 kr.Markedet · 20092.003.896 kr.Markedet · 20102.575.918 kr.Markedet · 20112.243.576 kr.Markedet · 20122.500.804 kr.Markedet · 20132.575.918 kr.Markedet · 20142.011.600 kr.Markedet · 20152.576.346 kr.Markedet · 20162.554.304 kr.Markedet · 20172.627.278 kr.Markedet · 20182.461.856 kr.Markedet · 20192.761.242 kr.Markedet · 20202.840.636 kr.Markedet · 20213.327.914 kr.Markedet · 20223.570.590 kr.Markedet · 20233.569.520 kr.Markedet · 20244.135.122 kr.Markedet · 20253.609.752 kr.Markedet · 20263.429.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2012 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.803.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte3.400.000 kr.
  • 2017Ombygning
  • 2012feb.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skipper Clements Vej 1
9230 Svenstrup J		212 m²361 m15-10-20262.150.000 kr.10.142 kr./m²
Urfuglevej 3
9230 Svenstrup J		190 m²102 m27-01-20253.395.000 kr.17.868 kr./m²
Ørnevej 45
9230 Svenstrup J		195 m²445 m09-06-20242.700.000 kr.13.846 kr./m²
Hobrovej 737
9230 Svenstrup J		235 m²385 m06-01-20251.800.000 kr.7.660 kr./m²
Skøjtevej 6
9230 Svenstrup J		196 m²645 m02-04-20242.525.000 kr.12.883 kr./m²
Ringduevej 16
9230 Svenstrup J		184 m²328 m14-09-20252.500.000 kr.13.587 kr./m²
Svenstruphøj 39
9230 Svenstrup J		217 m²1,5 km17-06-20254.495.000 kr.20.714 kr./m²
Ingrid Marie Vej 1
9230 Svenstrup J		187 m²629 m01-06-20252.850.000 kr.15.241 kr./m²
Solbakkevej 11
9230 Svenstrup J		174 m²218 m21-08-20263.495.000 kr.20.086 kr./m²
Svenstrup Skolevej 15
9230 Svenstrup J		176 m²311 m26-04-20243.400.000 kr.19.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden