Tornlodden 19

Villa · 148 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 887 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1976. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 887 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 911.000 kr.
Offentlig grundværdi: 198.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.095 kr/m².1.818.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTornlodden gns: 6.249 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9490-snit 9.263 kr/m²-32,50 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.639.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,60 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.639.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1982nov.Ejerskifte
1976Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løkkenvej 33 9490 Pandrup	151 m²	263 m	25-01-2025	1.275.000 kr.	8.444 kr./m²
Løkkenvej 8 9490 Pandrup	152 m²	421 m	09-08-2024	1.900.000 kr.	12.500 kr./m²
Vibevej 6 9490 Pandrup	135 m²	81 m	06-12-2024	750.000 kr.	5.556 kr./m²
Lucernemarken 30 9490 Pandrup	149 m²	827 m	20-02-2025	1.850.000 kr.	12.416 kr./m²
Morelvej 14 9490 Pandrup	160 m²	299 m	21-01-2025	2.425.000 kr.	15.156 kr./m²
Skolevej 14 9490 Pandrup	149 m²	952 m	03-11-2025	1.050.000 kr.	7.047 kr./m²
Hvedemarken 47 9490 Pandrup	152 m²	919 m	24-08-2026	1.275.000 kr.	8.388 kr./m²
Klosterlunden 36 9490 Pandrup	147 m²	1,1 km	22-06-2025	2.760.000 kr.	18.776 kr./m²
Gl. Kvorupvej 19A 9490 Pandrup	150 m²	1,1 km	03-07-2025	3.500.000 kr.	23.333 kr./m²
Havremarken 12 9490 Pandrup	150 m²	1,1 km	03-07-2024	1.400.000 kr.	9.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu