Torning Møllevej 9

Villa · 286 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 286 m², grund på 1.061 m², 8 værelser, opført i 1902. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 2
Byggeår: 1902
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 286 m²
Samlet bygningsareal: 286 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 1061 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.754 kr/m².2.414.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTorning gns: 7.862 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6070-snit 10.321 kr/m²-23,80 pct.
3Boligareal større end typisk286 m² vs. 232 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
4Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
6Vores vurdering1.808.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,39 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 286 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2012 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.808.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012sep.Solgt på tvangsauktion1.100.000 kr.
2008mar.Ejerskifte
1986okt.Ejerskifte
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Allervej 19 6070 Christiansfeld	227 m²	148 m	22-02-2026	1.800.000 kr.	7.930 kr./m²
Præstegaardsvej 5 6070 Christiansfeld	277 m²	1,6 km	30-05-2024	2.100.000 kr.	7.581 kr./m²
Christian VII Vej 14 6070 Christiansfeld	253 m²	1,2 km	14-05-2025	1.300.000 kr.	5.138 kr./m²
Kampesmose 21 6070 Christiansfeld	238 m²	977 m	08-10-2025	2.740.000 kr.	11.513 kr./m²
10. Juli Vej 16 6070 Christiansfeld	235 m²	1,2 km	26-04-2025	1.700.000 kr.	7.234 kr./m²
Kongevej 30 6070 Christiansfeld	304 m²	2,2 km	05-02-2025	3.750.000 kr.	12.336 kr./m²
Christian VII Vej 16 6070 Christiansfeld	228 m²	1,2 km	30-11-2025	1.900.000 kr.	8.333 kr./m²
Steenbjerg 37 6070 Christiansfeld	201 m²	686 m	07-02-2024	2.950.000 kr.	14.677 kr./m²
Steenbjerg 19 6070 Christiansfeld	178 m²	672 m	18-12-2025	3.050.000 kr.	17.135 kr./m²
Steenbjerg 54 6070 Christiansfeld	182 m²	805 m	27-05-2025	2.850.000 kr.	15.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu