Tornhøjvej 9, Bøjden

Fritidshus · 66 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.040.000 kr.
Offentlig grundværdi: 521.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i BøjdenMedian pris/m² for fritidshus i Bøjden (5600, sidste 24 mdr.): 37.931 kr/m² × 66 m².2.503.446 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.110.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,84 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.110.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2005aug.Ejerskifte
1979jul.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tornhøjvej 5, Bøjden 5600 Faaborg	60 m²	38 m	12-08-2024	855.000 kr.	14.250 kr./m²
Tornhøjvej 3, Bøjden 5600 Faaborg	80 m²	57 m	31-10-2023	1.525.000 kr.	19.062 kr./m²
Vigøvej 13, Bøjden 5600 Faaborg	63 m²	96 m	23-02-2026	1.200.000 kr.	19.048 kr./m²
Fruerlund 7, Bøjden 5600 Faaborg	67 m²	476 m	06-03-2025	2.800.000 kr.	41.791 kr./m²
Fruerlund 47, Bøjden 5600 Faaborg	65 m²	611 m	30-07-2025	3.250.000 kr.	50.000 kr./m²
Fruerlund 40, Bøjden 5600 Faaborg	68 m²	532 m	07-10-2023	2.050.000 kr.	30.147 kr./m²
Hesseløjevej 24, Bøjden 5600 Faaborg	61 m²	205 m	22-05-2024	1.400.000 kr.	22.951 kr./m²
Fruerlund 45, Bøjden 5600 Faaborg	71 m²	575 m	30-09-2025	4.200.000 kr.	59.155 kr./m²
Fruerlund 24, Bøjden 5600 Faaborg	60 m²	488 m	01-05-2024	1.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Hesseløjevej 30, Bøjden 5600 Faaborg	58 m²	300 m	05-10-2025	2.200.000 kr.	37.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu