Tornhøjvej 13, Bøjden

Fritidshus · 87 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1998. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.672.000 kr.
Offentlig grundværdi: 814.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i BøjdenMedian pris/m² for fritidshus i Bøjden (5600, sidste 24 mdr.): 37.931 kr/m² × 87 m².3.299.997 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.673.842 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,51 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.673.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2007majEjerskifte
1998Ombygning
1992mar.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tornhøjvej 3, Bøjden 5600 Faaborg	80 m²	98 m	31-10-2023	1.525.000 kr.	19.062 kr./m²
Tornhøjvej 5, Bøjden 5600 Faaborg	60 m²	78 m	12-08-2024	855.000 kr.	14.250 kr./m²
Hesseløjevej 21 5600 Faaborg	81 m²	259 m	06-07-2026	3.150.000 kr.	38.889 kr./m²
Fruerlund 27, Bøjden 5600 Faaborg	79 m²	512 m	22-03-2024	1.195.000 kr.	15.127 kr./m²
Fruerlund 45, Bøjden 5600 Faaborg	71 m²	615 m	30-09-2025	4.200.000 kr.	59.155 kr./m²
Vigøvej 13, Bøjden 5600 Faaborg	63 m²	86 m	23-02-2026	1.200.000 kr.	19.048 kr./m²
Fruerlund 40, Bøjden 5600 Faaborg	68 m²	572 m	07-10-2023	2.050.000 kr.	30.147 kr./m²
Fruerlund 7, Bøjden 5600 Faaborg	67 m²	516 m	06-03-2025	2.800.000 kr.	41.791 kr./m²
Horsehoved 19, Bøjden 5600 Faaborg	109 m²	380 m	15-07-2026	1.550.000 kr.	14.220 kr./m²
Egholmvej 4, Horne 5600 Faaborg	88 m²	2,3 km	19-08-2024	2.850.000 kr.	32.386 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu